Prix immobilier à Longueau (80330)
Prix au m² et ventes réelles à Longueau, calculés sur 279 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 680 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Longueau en bref
À Longueau, une maison se vend en médiane 1 942 €/m², soit 163 000 € pour 85 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 843 €/m² (105 000 € en médiane), +7,9 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Longueau se classe 47e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 544 m². Chiffres calculés sur 279 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longueau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 46 | 1 780 | 10 |
| 2022 | 2 209 | 55 | 1 761 | 22 |
| 2023 | 2 381 | 26 | 1 850 | 8 |
| 2024 | 1 976 | 47 | 1 708 | 12 |
| 2025 | 1 942 | 47 | 1 843 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Longueau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 67 200 € | 33 m² | 1 909 | 3 |
| Appartement T3 | 105 150 € | 58 m² | 1 850 | 18 |
| Appartement T5 | 143 000 € | 93 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 3 pièces | 149 200 € | 68 m² | 2 263 | 14 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 85 m² | 1 976 | 55 |
| Maison 5 pièces | 176 500 € | 86 m² | 2 135 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 000 € | 112 m² | 1 893 | 11 |
Les rues de Longueau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Raymond Lefebvre2 872 €/m²4 ventes · 234 000 € médian
- Rue Henri Barbusse2 689 €/m²8 ventes · 196 000 € médian
- Lotissement le Domaine du Clocher2 637 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 444 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
- Impasse des Allies2 382 €/m²5 ventes · 163 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Poidevin1 702 €/m²4 ventes · 81 250 € médian
- Rue Denis Papin1 703 €/m²5 ventes · 151 600 € médian
- Rue des Platanes1 724 €/m²50 ventes · 106 750 € médian
- Rue Paul Langevin1 809 €/m²4 ventes · 148 325 € médian
- Rue des Belges1 829 €/m²7 ventes · 155 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Platanes1 724 €/m²50 ventes · 106 750 € médian
- Rue Theodore Guilbeau2 071 €/m²15 ventes · 105 000 € médian
- Rue Victor Camelinat2 081 €/m²12 ventes · 199 315 € médian
- Rue du Maréchal Foch1 937 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Lotissement le Domaine du Clocher2 637 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Longueau
1 703 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LongueauDernières ventes à Longueau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 89 m² · 5 p. | 482 m² | 200 000 € | 2 247 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Baroux | 66 m² · 4 p. | 236 m² | 118 800 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 80 m² · 5 p. | 1 140 m² | 178 000 € | 2 225 |
| déc. 2025 | Maison | Cottages Croix De Fer | 80 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 938 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 85 m² · 4 p. | 524 m² | 152 000 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albert Gaillard | 42 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Maison | Av Henri Barbusse | 56 m² · 3 p. | 330 m² | 120 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Denis Papin | 89 m² · 4 p. | 738 m² | 150 000 € | 1 685 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 5 p. | 1 647 m² | 175 000 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Baroux | 72 m² · 4 p. | 381 m² | 261 650 € | 3 634 |
| nov. 2025 | Maison | Cottages Croix De Fer | 81 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Domaine Du Clocher | 104 m² · 4 p. | 377 m² | 283 400 € | 2 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longueau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longueau (maisons 2 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glisy | 1,8 km | 2 589 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cagny | 2,9 km | 2 402 (+15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Camon | 3,4 km | 2 257 (+8 %) | 1 816 | 167 |
| Prix immobilier Boves | 4,3 km | 2 129 (+2 %) | 3 044 | 170 |
| Prix immobilier Rivery | 4,4 km | 2 295 (+10 %) | 2 199 | 257 |
| Prix immobilier Blangy-Tronville | 5,0 km | 2 485 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Fuscien | 5,1 km | 3 024 (+45 %) | 3 964 | 70 |
| Prix immobilier Vecquemont | 5,8 km | 1 580 (-24 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longueau
- Quel est le prix au m² à Longueau (80330) ?
- Pour une maison, 1 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 843 €/m² (6 ventes), +7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (279 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Longueau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longueau sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longueau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longueau ?
- T2 : 67 200 € en médiane (33 m², 1 909 €/m², 3 ventes). T3 : 105 150 € en médiane (58 m², 1 850 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 163 000 € (85 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 176 500 € (86 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longueau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Raymond Lefebvre (2 872 €/m²), Rue Henri Barbusse (2 689 €/m²), Lotissement le Domaine du Clocher (2 637 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Poidevin (1 702 €/m²), Rue Denis Papin (1 703 €/m²), Rue des Platanes (1 724 €/m²).
- Longueau est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 081 contre 1 644 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 779 contre 2 408 €/m²). Autour : Glisy 2 589 €/m², Cagny 2 402 €/m², Camon 2 257 €/m², Boves 2 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longueau : 23 décembre 2025.
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