Prix immobilier à Vecquemont (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Vecquemont, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Vecquemont en bref
À Vecquemont, une maison se vend en médiane 1 581 €/m², soit 178 500 € pour 99 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vecquemont se classe 166e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 889 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vecquemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 512 | 7 |
| 2022 | 1 580 | 7 |
| 2023 | 1 883 | 5 |
| 2024 | 1 729 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vecquemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 200 € | 106 m² | 2 022 | 6 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 85 m² | 1 600 | 3 |
Les rues de Vecquemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier des Violettes2 432 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Allée des Anemones1 640 €/m²7 ventes · 203 260 € médian
- Avenue des Lilas1 580 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Allée des Lavandes1 522 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Lilas1 580 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Allée des Anemones1 640 €/m²7 ventes · 203 260 € médian
- Allée des Lavandes1 522 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Sentier des Violettes2 432 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Vecquemont
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Des Lavandes | 132 m² · 5 p. | 1 434 m² | 201 000 € | 1 523 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Anemones | 135 m² · 4 p. | 958 m² | 221 400 € | 1 640 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 201 m² | 45 000 € | 900 |
| oct. 2024 | Maison | Av Des Lilas | 85 m² · 5 p. | 462 m² | 136 000 € | 1 600 |
| août 2024 | Maison | Av Des Lilas | 96 m² · 3 p. | 889 m² | 54 700 € | 570 |
| août 2024 | Maison | Av Des Lilas | 84 m² · 5 p. | 1 581 m² | 156 000 € | 1 857 |
| mai 2024 | Maison | Sen Des Violettes | 94 m² · 4 p. | 961 m² | 250 000 € | 2 660 |
| avr. 2024 | Maison | All Acacias | 113 m² · 4 p. | 665 m² | 244 149 € | 2 161 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Anemones | 77 m² · 4 p. | 1 132 m² | 145 000 € | 1 883 |
| oct. 2023 | Maison | All Des Anemones | 110 m² · 4 p. | 720 m² | 105 000 € | 955 |
| août 2023 | Maison | Sen Des Primeveres | 103 m² · 4 p. | 798 m² | 235 000 € | 2 282 |
| juil. 2023 | Maison | All Des Anemones | 109 m² · 6 p. | 1 428 m² | 250 000 € | 2 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vecquemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vecquemont (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daours | 1,4 km | 1 838 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Blangy-Tronville | 2,6 km | 2 485 (+57 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aubigny | 2,7 km | 1 818 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Glisy | 4,1 km | 2 589 (+64 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cachy | 5,0 km | 2 310 (+46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gentelles | 5,2 km | 1 967 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fouilloy | 5,3 km | 1 722 (+9 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Camon | 5,4 km | 2 257 (+43 %) | 1 816 | 167 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vecquemont
- Quel est le prix au m² à Vecquemont (80800) ?
- Pour une maison, 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 403 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Vecquemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vecquemont sur les deux dernières années publiées est de 178 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vecquemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vecquemont ?
- Maison 4 pièces : 228 200 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vecquemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier des Violettes (2 432 €/m²), Allée des Anemones (1 640 €/m²), Avenue des Lilas (1 580 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vecquemont est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 580 contre 1 644 €/m²). Autour : Daours 1 838 €/m², Blangy-Tronville 2 485 €/m², Aubigny 1 818 €/m², Glisy 2 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vecquemont : 2 octobre 2025.
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