Prix immobilier à Cachy (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Cachy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Cachy en bref
À Cachy, une maison se vend en médiane 2 310 €/m², soit 292 225 € pour 112 m² (-15,6 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Cachy se classe 27e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cachy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cachy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 308 000 € | 112 m² | 2 311 | 3 |
Les DPE à Cachy
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 258 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CachyDernières ventes à Cachy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General Rawlinson | 163 m² · 5 p. | 772 m² | 376 550 € | 2 310 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des 7 Whippet | 112 m² · 5 p. | 665 m² | 308 000 € | 2 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Marie Louise | 130 m² · 6 p. | 1 277 m² | 252 000 € | 1 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des 7 Whippet | 101 m² · 2 p. | 709 m² | 276 450 € | 2 737 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du General Rawlinson | 111 m² · 5 p. | 770 m² | 256 500 € | 2 311 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Capitaine Guynemer | 66 m² · 4 p. | 1 192 m² | 94 300 € | 1 429 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Capitaine Guynemer | 66 m² · 4 p. | 1 555 m² | 124 300 € | 1 883 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du General Rawlinson | 163 m² · 5 p. | 772 m² | 347 000 € | 2 129 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Anatole Jouancoux | 119 m² · 5 p. | 9 171 m² | 308 800 € | 2 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cachy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cachy (maisons 2 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gentelles | 2,7 km | 1 967 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-Bretonneux | 3,1 km | 1 891 (-18 %) | 1 472 | 228 |
| Prix immobilier Domart-sur-la-Luce | 3,7 km | 1 605 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Aubigny | 3,7 km | 1 818 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Blangy-Tronville | 3,7 km | 2 485 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Berteaucourt-lès-Thennes | 3,9 km | 2 420 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fouilloy | 4,2 km | 1 722 (-25 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Thézy-Glimont | 4,7 km | 2 293 (-1 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cachy
- Quel est le prix au m² à Cachy (80800) ?
- Pour une maison, 2 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 2 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Cachy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cachy sur les deux dernières années publiées est de 292 225 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cachy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cachy ?
- Maison 5 pièces : 308 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cachy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 310 contre 1 644 €/m²). Autour : Gentelles 1 967 €/m², Villers-Bretonneux 1 891 €/m², Domart-sur-la-Luce 1 605 €/m², Aubigny 1 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cachy : 31 juillet 2025.
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