Prix immobilier à Berteaucourt-lès-Thennes (80110)
Prix au m² et ventes réelles à Berteaucourt-lès-Thennes, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Berteaucourt-lès-Thennes en bref
À Berteaucourt-lès-Thennes, une maison se vend en médiane 2 418 €/m², soit 210 500 € pour 90 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Berteaucourt-lès-Thennes se classe 20e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berteaucourt-lès-Thennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 006 | 6 |
| 2023 | 2 308 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Berteaucourt-lès-Thennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 124 600 € | 93 m² | 2 059 | 3 |
Les rues de Berteaucourt-lès-Thennes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles Billore2 702 €/m²5 ventes · 273 000 € médian
- Rue Bailly de Surcy2 364 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Jules Ferry2 279 €/m²6 ventes · 147 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Ferry2 279 €/m²6 ventes · 147 800 € médian
- Rue Charles Billore2 702 €/m²5 ventes · 273 000 € médian
- Rue Bailly de Surcy2 364 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Berteaucourt-lès-Thennes
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Billore | 90 m² · 3 p. | 772 m² | 250 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 51 m² · 4 p. | 1 462 m² | 105 000 € | 2 059 |
| mai 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 80 m² · 3 p. | 1 370 m² | 171 000 € | 2 138 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Charles Billore | 95 m² · 5 p. | 2 145 m² | 274 500 € | 2 889 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Charles Billore | 93 m² · 4 p. | 581 m² | 251 280 € | 2 702 |
| août 2023 | Maison | Rue Charles Billore | 140 m² · 6 p. | 674 m² | 280 000 € | 2 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Bailly De Surcy | 104 m² · 5 p. | 487 m² | 240 000 € | 2 308 |
| mars 2023 | Maison | Rue Jules Ferry | 117 m² · 4 p. | 1 169 m² | 124 600 € | 1 065 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Bailly De Surcy | 110 m² · 6 p. | 482 m² | 260 000 € | 2 364 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Jules Ferry | 50 m² · 2 p. | 528 m² | 121 000 € | 2 420 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Poilu | 107 m² · 3 p. | 1 943 m² | 178 000 € | 1 664 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Nobel | 78 m² · 3 p. | 2 955 m² | 195 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berteaucourt-lès-Thennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berteaucourt-lès-Thennes (maisons 2 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domart-sur-la-Luce | 1,9 km | 1 605 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thézy-Glimont | 2,0 km | 2 293 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thennes | 2,3 km | 1 880 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gentelles | 2,9 km | 1 967 (-19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hailles | 3,6 km | 1 774 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cachy | 3,9 km | 2 310 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fouencamps | 4,0 km | 1 916 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dommartin | 5,4 km | 1 557 (-36 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berteaucourt-lès-Thennes
- Quel est le prix au m² à Berteaucourt-lès-Thennes (80110) ?
- Pour une maison, 2 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 029 et 2 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Berteaucourt-lès-Thennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berteaucourt-lès-Thennes sur les deux dernières années publiées est de 210 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berteaucourt-lès-Thennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berteaucourt-lès-Thennes ?
- Maison 4 pièces : 124 600 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Berteaucourt-lès-Thennes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles Billore (2 702 €/m²), Rue Bailly de Surcy (2 364 €/m²), Rue Jules Ferry (2 279 €/m²). Les plus accessibles : .
- Berteaucourt-lès-Thennes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 420 contre 1 644 €/m²). Autour : Domart-sur-la-Luce 1 605 €/m², Thézy-Glimont 2 293 €/m², Thennes 1 880 €/m², Gentelles 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berteaucourt-lès-Thennes : 12 décembre 2025.
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