Prix immobilier à Domart-sur-la-Luce (80110)
Prix au m² et ventes réelles à Domart-sur-la-Luce, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Domart-sur-la-Luce en bref
À Domart-sur-la-Luce, une maison se vend en médiane 2 064 €/m², soit 216 500 € pour 102 m² (+33,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Domart-sur-la-Luce se classe 159e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 433 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domart-sur-la-Luce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Domart-sur-la-Luce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 218 650 € | 74 m² | 2 149 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 274 € | 101 m² | 1 546 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 133 m² | 1 642 | 5 |
Les DPE à Domart-sur-la-Luce
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D Amiens | 132 m² · 3 p. | 2 694 m² | 283 630 € | 2 149 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Amiens | 101 m² · 5 p. | 4 380 m² | 200 000 € | 1 980 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Hirondelle | 140 m² · 5 p. | 2 172 m² | 216 500 € | 1 546 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 74 m² · 3 p. | 1 131 m² | 218 650 € | 2 955 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pont | 111 m² · 5 p. | 1 139 m² | 74 400 € | 670 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Berteaucourt | 134 m² · 6 p. | 3 260 m² | 220 000 € | 1 642 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D Amiens | 102 m² · 6 p. | 3 289 m² | 260 000 € | 2 549 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Amiens | 74 m² · 2 p. | 331 m² | 118 800 € | 1 605 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D Amiens | 132 m² · 6 p. | 1 645 m² | 100 000 € | 758 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 98 m² · 5 p. | 3 500 m² | 95 000 € | 969 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Enfer | 143 m² · 7 p. | 5 280 m² | 243 900 € | 1 706 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pont | 133 m² · 6 p. | 2 778 m² | 206 000 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domart-sur-la-Luce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domart-sur-la-Luce (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berteaucourt-lès-Thennes | 1,9 km | 2 420 (+51 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thennes | 2,2 km | 1 880 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cachy | 3,7 km | 2 310 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Démuin | 3,7 km | 1 439 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thézy-Glimont | 3,8 km | 2 293 (+43 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gentelles | 4,0 km | 1 967 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-Bretonneux | 4,7 km | 1 891 (+18 %) | 1 472 | 228 |
| Prix immobilier Hailles | 5,2 km | 1 774 (+11 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domart-sur-la-Luce
- Quel est le prix au m² à Domart-sur-la-Luce (80110) ?
- Pour une maison, 2 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 1 894 €/m².
- Combien coûte une maison à Domart-sur-la-Luce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domart-sur-la-Luce sur les deux dernières années publiées est de 216 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domart-sur-la-Luce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domart-sur-la-Luce ?
- Maison 5 pièces : 185 274 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Domart-sur-la-Luce est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 644 €/m²). Autour : Berteaucourt-lès-Thennes 2 420 €/m², Thennes 1 880 €/m², Cachy 2 310 €/m², Démuin 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domart-sur-la-Luce : 10 octobre 2025.
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