Prix immobilier à Fouencamps (80440)
Prix au m² et ventes réelles à Fouencamps, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2024.
Fouencamps en bref
À Fouencamps, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 214 800 € pour 84 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fouencamps se classe 73e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fouencamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fouencamps
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 237 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Avre | 94 m² · 4 p. | 1 288 m² | 214 800 € | 2 285 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Avre | 52 m² · 3 p. | 637 m² | 80 000 € | 1 538 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Noye | 103 m² · 5 p. | 1 211 m² | 168 050 € | 1 632 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Au Sac | 117 m² · 4 p. | 702 m² | 337 700 € | 2 886 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Avre | 50 m² · 4 p. | 922 m² | 88 000 € | 1 760 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Hennequin | 73 m² · 3 p. | 1 410 m² | 196 500 € | 2 692 |
| mai 2022 | Maison | Rue Hennequin | 65 m² · 3 p. | 359 m² | 106 000 € | 1 631 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Noye | 84 m² · 4 p. | 1 436 m² | 200 000 € | 2 381 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Avre | 94 m² · 4 p. | 1 288 m² | 176 550 € | 1 878 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Au Sac | 83 m² · 4 p. | 840 m² | 200 000 € | 2 410 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Noye | 145 m² · 4 p. | 2 256 m² | 213 300 € | 1 471 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Noye | 64 m² · 3 p. | 1 313 m² | 125 000 € | 1 953 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fouencamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fouencamps (maisons 1 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thézy-Glimont | 2,1 km | 2 293 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dommartin | 2,6 km | 1 557 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boves | 2,7 km | 2 129 (+11 %) | 3 044 | 170 |
| Prix immobilier Hailles | 2,9 km | 1 774 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cottenchy | 3,6 km | 1 875 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gentelles | 3,8 km | 1 967 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Berteaucourt-lès-Thennes | 4,0 km | 2 420 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thennes | 5,5 km | 1 880 (-2 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fouencamps
- Quel est le prix au m² à Fouencamps (80440) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 631 et 2 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Fouencamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fouencamps sur les deux dernières années publiées est de 214 800 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fouencamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fouencamps est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 916 contre 1 644 €/m²). Autour : Thézy-Glimont 2 293 €/m², Dommartin 1 557 €/m², Boves 2 129 €/m², Hailles 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fouencamps : 26 juillet 2024.
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