Prix immobilier à Boves (80440)
Prix au m² et ventes réelles à Boves, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 234 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Boves en bref
À Boves, une maison se vend en médiane 1 881 €/m², soit 187 500 € pour 88 m² (-11 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 011 €/m² (145 500 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Boves se classe 39e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 979 | 33 | — | — |
| 2022 | 2 415 | 36 | — | — |
| 2023 | 2 361 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 114 | 37 | — | — |
| 2025 | 1 881 | 27 | 3 011 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Boves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 145 500 € | 49 m² | 3 065 | 6 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 50 m² | 1 633 | 9 |
| Maison 3 pièces | 130 625 € | 77 m² | 1 774 | 12 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 76 m² | 2 123 | 21 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 88 m² | 2 229 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 000 € | 140 m² | 2 212 | 21 |
Les rues de Boves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Alouettes3 151 €/m²4 ventes · 384 500 € médian
- Rue de Cagny3 078 €/m²13 ventes · 143 500 € médian
- Rue Gaston Lecomte2 632 €/m²6 ventes · 229 325 € médian
- Rue des Coccinelles2 488 €/m²3 ventes · 345 795 € médian
- Rue du Traite de Boves2 471 €/m²3 ventes · 339 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alexandre Vasseur1 600 €/m²13 ventes · 97 650 € médian
- Rue Victor Hugo1 789 €/m²19 ventes · 208 000 € médian
- Rue des Déportés Resistants1 833 €/m²9 ventes · 147 700 € médian
- Place de l'Amiral Courbet1 866 €/m²5 ventes · 128 250 € médian
- Rue Alphonse Tellier1 886 €/m²4 ventes · 191 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 789 €/m²19 ventes · 208 000 € médian
- Rue Alexandre Vasseur1 600 €/m²13 ventes · 97 650 € médian
- Rue de Cagny3 078 €/m²13 ventes · 143 500 € médian
- Rue des Déportés Resistants1 833 €/m²9 ventes · 147 700 € médian
- Rue des Ecluses1 927 €/m²7 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Boves
513 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BovesDernières ventes à Boves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 83 m² · 5 p. | 237 m² | 217 850 € | 2 625 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Verne | 101 m² · 6 p. | 441 m² | 190 000 € | 1 881 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 80 m² · 3 p. | 966 m² | 155 000 € | 1 938 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Cagny | 27 m² · 1 p. | — | 83 100 € | 3 078 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alexandre Vasseur | 50 m² · 2 p. | 608 m² | 25 000 € | 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gentelles | 101 m² · 6 p. | 490 m² | 260 000 € | 2 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Jan | 202 m² · 8 p. | 5 635 m² | 450 000 € | 2 228 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules De Francqueville | 42 m² · 1 p. | 4 610 m² | 54 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 5 p. | 822 m² | 229 800 € | 2 553 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Alphonse Tellier | 147 m² · 6 p. | 317 m² | 228 500 € | 1 554 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Deportes Resistants | 49 m² · 3 p. | 32 m² | 50 000 € | 1 020 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Cagny | 49 m² · 2 p. | — | 147 500 € | 3 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boves (maisons 2 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fouencamps | 2,7 km | 1 916 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Glisy | 3,7 km | 2 589 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cagny | 3,8 km | 2 402 (+13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Cottenchy | 3,8 km | 1 875 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thézy-Glimont | 4,0 km | 2 293 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gentelles | 4,1 km | 1 967 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Longueau | 4,3 km | 2 081 (-2 %) | 1 779 | 279 |
| Prix immobilier Blangy-Tronville | 4,4 km | 2 485 (+17 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boves
- Quel est le prix au m² à Boves (80440) ?
- Pour une maison, 1 881 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -11 % sur un an. Pour un appartement, 3 011 €/m² (7 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 692 et 2 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Boves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boves sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boves ?
- T2 : 145 500 € en médiane (49 m², 3 065 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (76 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (88 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Alouettes (3 151 €/m²), Rue de Cagny (3 078 €/m²), Rue Gaston Lecomte (2 632 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alexandre Vasseur (1 600 €/m²), Rue Victor Hugo (1 789 €/m²), Rue des Déportés Resistants (1 833 €/m²).
- Boves est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 129 contre 1 644 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (3 044 contre 2 408 €/m²). Autour : Fouencamps 1 916 €/m², Glisy 2 589 €/m², Cagny 2 402 €/m², Cottenchy 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boves : 10 décembre 2025.
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