Prix immobilier à Cagny (80330)
Prix au m² et ventes réelles à Cagny, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 191 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Cagny en bref
À Cagny, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 292 000 € pour 97 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Cagny se classe 22e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 692 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 085 | 12 |
| 2022 | 2 483 | 9 |
| 2023 | 2 871 | 10 |
| 2024 | 2 464 | 8 |
| 2025 | 2 242 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 295 100 € | 101 m² | 2 657 | 4 |
| Maison 5 pièces | 297 050 € | 107 m² | 2 616 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 306 400 € | 122 m² | 2 300 | 10 |
Les rues de Cagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garenne2 656 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Alouettes2 518 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Rue Henri Barbusse2 328 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 328 €/m²3 ventes · 302 700 € médian
- Rue Latapie2 023 €/m²9 ventes · 213 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Catelas1 667 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue Mallet1 884 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Latapie2 023 €/m²9 ventes · 213 200 € médian
- Rue de la Garenne2 656 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Rue Jean Catelas1 667 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue Mallet1 884 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Henri Barbusse2 328 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les DPE à Cagny
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Latapie | 147 m² · 6 p. | 1 820 m² | 369 200 € | 2 512 |
| déc. 2025 | Maison | Res La Prairie | 135 m² · 5 p. | 771 m² | 371 200 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | Res La Prairie | 190 m² · 6 p. | 631 m² | 380 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Jean Moulin | 95 m² · 5 p. | 403 m² | 200 000 € | 2 105 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 181 m² · 6 p. | 6 510 m² | 840 000 € | 4 641 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 130 m² · 5 p. | 720 m² | 302 700 € | 2 328 |
| juin 2025 | Maison | Rue Latapie | 106 m² · 6 p. | 1 392 m² | 207 000 € | 1 953 |
| juin 2025 | Maison | Rue Louis Baledent | 99 m² · 6 p. | 768 m² | 213 400 € | 2 156 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 74 m² · 4 p. | 550 m² | 87 000 € | 1 176 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Catelas | 127 m² · 4 p. | 745 m² | 355 000 € | 2 795 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Victor Hugo | 143 m² · 5 p. | 531 m² | 335 000 € | 2 343 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 90 m² · 5 p. | 3 216 m² | 265 000 € | 2 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagny (maisons 2 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fuscien | 2,5 km | 3 024 (+26 %) | 3 964 | 70 |
| Prix immobilier Longueau | 2,9 km | 2 081 (-13 %) | 1 779 | 279 |
| Prix immobilier Boves | 3,8 km | 2 129 (-11 %) | 3 044 | 170 |
| Prix immobilier Glisy | 4,1 km | 2 589 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sains-en-Amiénois | 4,2 km | 2 473 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Dury | 4,3 km | 2 876 (+20 %) | 2 778 | 43 |
| Prix immobilier Cottenchy | 4,8 km | 1 875 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Camon | 6,1 km | 2 257 (-6 %) | 1 816 | 167 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagny
- Quel est le prix au m² à Cagny (80330) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 977 et 2 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagny sur les deux dernières années publiées est de 292 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagny ?
- Maison 4 pièces : 295 100 € (101 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 297 050 € (107 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garenne (2 656 €/m²), Rue des Alouettes (2 518 €/m²), Rue Henri Barbusse (2 328 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Catelas (1 667 €/m²), Rue Mallet (1 884 €/m²).
- Cagny est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 402 contre 1 644 €/m²). Autour : Saint-Fuscien 3 024 €/m², Longueau 2 081 €/m², Boves 2 129 €/m², Glisy 2 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagny : 29 décembre 2025.
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