Prix immobilier à Dury (80480)
Prix au m² et ventes réelles à Dury, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 441 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Dury en bref
À Dury, une maison se vend en médiane 3 981 €/m², soit 528 125 € pour 130 m² (+18,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 778 €/m². Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Dury se classe 7e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 075 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 757 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 979 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 310 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 362 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 84 m² | 1 711 | 4 |
| Maison 5 pièces | 429 000 € | 140 m² | 3 064 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 586 000 € | 176 m² | 3 488 | 7 |
Les rues de Dury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Juifs3 064 €/m²5 ventes · 303 500 € médian
- Rue Jules Ferry2 778 €/m²3 ventes · 269 850 € médian
- Rue Pasteur2 267 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Route Nationale2 167 €/m²10 ventes · 279 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale2 167 €/m²10 ventes · 279 500 € médian
- Rue des Juifs3 064 €/m²5 ventes · 303 500 € médian
- Rue Pasteur2 267 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Rue Jules Ferry2 778 €/m²3 ventes · 269 850 € médian
Les DPE à Dury
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 47 m² · 2 p. | 1 104 m² | 171 000 € | 3 638 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ludwig Straub | 127 m² · 3 p. | 345 m² | 323 500 € | 2 547 |
| mars 2025 | Maison | All Des Varmettes | 277 m² · 6 p. | 2 432 m² | 1 197 400 € | 4 323 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 130 m² · 5 p. | 3 758 m² | 921 000 € | 7 085 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Saleux | 85 m² · 3 p. | 532 m² | 100 000 € | 1 176 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 220 m² · 10 p. | 2 522 m² | 800 000 € | 3 636 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Alouettes | 163 m² · 5 p. | 1 304 m² | 527 500 € | 3 236 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 109 m² · 4 p. | 260 m² | 302 500 € | 2 775 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 187 m² · 6 p. | 1 726 m² | 828 810 € | 4 432 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 89 m² · 2 p. | 840 m² | 528 750 € | 5 941 |
| mars 2024 | Maison | Imp Morand | 113 m² · 6 p. | 1 764 m² | 177 600 € | 1 572 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Capitaine Mezan | 168 m² · 6 p. | 877 m² | 586 000 € | 3 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dury (maisons 2 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fuscien | 2,3 km | 3 024 (+5 %) | 3 964 | 70 |
| Prix immobilier Salouël | 3,4 km | 2 450 (-15 %) | 2 303 | 194 |
| Prix immobilier Vers-sur-Selle | 4,1 km | 2 496 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hébécourt | 4,3 km | 2 499 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cagny | 4,3 km | 2 402 (-16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saleux | 4,5 km | 2 320 (-19 %) | 1 787 | 130 |
| Prix immobilier Pont-de-Metz | 5,2 km | 2 615 (-9 %) | 2 759 | 123 |
| Prix immobilier Amiens | 5,3 km | 2 304 (-20 %) | 2 417 | 8 268 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dury
- Quel est le prix au m² à Dury (80480) ?
- Pour une maison, 3 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 079 et 3 406 €/m².
- Combien coûte une maison à Dury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dury sur les deux dernières années publiées est de 528 125 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dury ?
- Maison 5 pièces : 429 000 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Juifs (3 064 €/m²), Rue Jules Ferry (2 778 €/m²), Rue Pasteur (2 267 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dury est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane départementale (2 876 contre 1 644 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 778 contre 2 408 €/m²). Autour : Saint-Fuscien 3 024 €/m², Salouël 2 450 €/m², Vers-sur-Selle 2 496 €/m², Hébécourt 2 499 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dury : 25 juin 2025.
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