Prix immobilier à Sailly-Flibeaucourt (80970)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-Flibeaucourt, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 991 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Sailly-Flibeaucourt en bref
À Sailly-Flibeaucourt, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 105 000 € pour 65 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Sailly-Flibeaucourt se classe 122e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 028 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-Flibeaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 624 | 10 |
| 2022 | 1 618 | 14 |
| 2023 | 2 240 | 6 |
| 2024 | 1 772 | 10 |
| 2025 | 1 636 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-Flibeaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 46 m² | 1 758 | 4 |
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 62 m² | 1 804 | 10 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 80 m² | 1 808 | 6 |
Les rues de Sailly-Flibeaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Claire Lecuyer2 297 €/m²4 ventes · 243 125 € médian
- Rue des Écoles2 089 €/m²8 ventes · 128 000 € médian
- Rue de l'Église1 724 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue d'Enfer1 665 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Cantatre1 569 €/m²5 ventes · 151 360 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Honore1 250 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Leopold Louchart1 324 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Mairie1 438 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Titre1 544 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 724 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Écoles2 089 €/m²8 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Titre1 544 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Cantatre1 569 €/m²5 ventes · 151 360 € médian
- Lotissement Claire Lecuyer2 297 €/m²4 ventes · 243 125 € médian
Les DPE à Sailly-Flibeaucourt
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sailly-FlibeaucourtDernières ventes à Sailly-Flibeaucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 54 m² · 3 p. | 1 235 m² | 100 000 € | 1 852 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 55 m² · 3 p. | 906 m² | 90 000 € | 1 636 |
| août 2025 | Maison | Rue De Cantatre | 85 m² · 5 p. | 197 m² | 105 000 € | 1 235 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Honore | 40 m² · 3 p. | 1 850 m² | 50 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Honore | 48 m² · 3 p. | 1 042 m² | 70 000 € | 1 458 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 66 m² · 3 p. | 899 m² | 118 000 € | 1 788 |
| mars 2025 | Maison | Lot Claire Lecuyer | 157 m² · 8 p. | 1 510 m² | 284 100 € | 1 810 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 61 m² · 3 p. | 1 013 m² | 81 000 € | 1 328 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 46 m² · 2 p. | 1 440 m² | 180 000 € | 3 913 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 3 456 m² | 150 000 € | 1 724 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 45 m² · 2 p. | 1 125 m² | 95 000 € | 2 111 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 42 m² · 2 p. | 688 m² | 59 000 € | 1 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-Flibeaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-Flibeaucourt (maisons 1 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Titre | 2,4 km | 1 569 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Port-le-Grand | 3,0 km | 1 492 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Mer | 3,6 km | 1 988 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Hautvillers-Ouville | 3,9 km | 1 816 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nouvion | 4,0 km | 1 614 (-6 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Buigny-Saint-Maclou | 4,8 km | 1 965 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lamotte-Buleux | 4,9 km | 1 650 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Grand-Laviers | 5,2 km | 1 942 (+13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-Flibeaucourt
- Quel est le prix au m² à Sailly-Flibeaucourt (80970) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 097 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-Flibeaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-Flibeaucourt sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-Flibeaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-Flibeaucourt ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (80 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-Flibeaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Claire Lecuyer (2 297 €/m²), Rue des Écoles (2 089 €/m²), Rue de l'Église (1 724 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Honore (1 250 €/m²), Rue Leopold Louchart (1 324 €/m²), Rue de la Mairie (1 438 €/m²).
- Sailly-Flibeaucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 712 contre 1 644 €/m²). Autour : Le Titre 1 569 €/m², Port-le-Grand 1 492 €/m², Noyelles-sur-Mer 1 988 €/m², Hautvillers-Ouville 1 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-Flibeaucourt : 4 décembre 2025.
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