Prix immobilier à Noyelles-sur-Mer (80860)
Prix au m² et ventes réelles à Noyelles-sur-Mer, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 636 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Noyelles-sur-Mer en bref
À Noyelles-sur-Mer, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 176 834 € pour 67 m² (-5,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Noyelles-sur-Mer se classe 60e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 806 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyelles-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 | 10 |
| 2022 | 1 682 | 5 |
| 2023 | 2 349 | 8 |
| 2024 | 2 050 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Noyelles-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 58 m² | 2 177 | 6 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 67 m² | 2 384 | 8 |
Les rues de Noyelles-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Sailly2 333 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Riot2 088 €/m²3 ventes · 177 500 € médian
- Rue Pasteur1 417 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sailly2 333 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue Pasteur1 417 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Riot2 088 €/m²3 ventes · 177 500 € médian
Les DPE à Noyelles-sur-Mer
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Noyelles-sur-Mer ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Noyelles-sur-MerDernières ventes à Noyelles-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Crotoy | 316 m² · 12 p. | 1 278 m² | 615 000 € | 1 946 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Riot | 58 m² · 3 p. | 1 022 m² | 240 000 € | 4 138 |
| août 2025 | Maison | Rue Colasse | 50 m² · 4 p. | 579 m² | 50 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 65 m² · 4 p. | 587 m² | 200 000 € | 3 077 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 57 m² · 3 p. | 1 170 m² | 176 834 € | 3 102 |
| oct. 2024 | Maison | Les Vingt Quatre | 129 m² · 4 p. | 19 946 m² | 310 000 € | 2 403 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 85 m² · 5 p. | 1 364 m² | 120 000 € | 1 412 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Leopold Louchart | 116 m² · 3 p. | 570 m² | 148 000 € | 1 276 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Valery | 50 m² · 3 p. | 52 m² | 81 000 € | 1 620 |
| juin 2024 | Maison | Che De Ponthoile | 103 m² · 5 p. | 707 m² | 209 000 € | 2 029 |
| mai 2024 | Maison | Rue Pasteur | 57 m² · 3 p. | 2 181 m² | 118 000 € | 2 070 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Sailly Flibeaucourt | 53 m² · 4 p. | — | 34 000 € | 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyelles-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyelles-sur-Mer (maisons 1 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-Flibeaucourt | 3,6 km | 1 712 (-14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ponthoile | 4,2 km | 1 708 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Boismont | 4,3 km | 1 938 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Port-le-Grand | 4,3 km | 1 492 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saigneville | 5,0 km | 1 436 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nouvion | 5,7 km | 1 614 (-19 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Titre | 5,9 km | 1 569 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Forest-Montiers | 6,5 km | 1 750 (-12 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyelles-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Mer (80860) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 448 et 2 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyelles-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyelles-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 176 834 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyelles-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyelles-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (67 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noyelles-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Sailly (2 333 €/m²), Rue du Riot (2 088 €/m²), Rue Pasteur (1 417 €/m²). Les plus accessibles : .
- Noyelles-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 988 contre 1 644 €/m²). Autour : Sailly-Flibeaucourt 1 712 €/m², Ponthoile 1 708 €/m², Boismont 1 938 €/m², Port-le-Grand 1 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyelles-sur-Mer : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.