Prix immobilier à Saigneville (80230)
Prix au m² et ventes réelles à Saigneville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Saigneville en bref
À Saigneville, une maison se vend en médiane 1 309 €/m², soit 132 500 € pour 86 m² (-21,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Saigneville se classe 242e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saigneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saigneville
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Petit Port | 110 m² · 4 p. | 589 m² | 130 000 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Place | 94 m² · 3 p. | 640 m² | 135 000 € | 1 436 |
| août 2024 | Maison | Petit Port | 79 m² · 2 p. | 425 m² | 155 000 € | 1 962 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Seigneur | 32 m² · 1 p. | 1 672 m² | 43 470 € | 1 358 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Montchaux | 52 m² · 2 p. | 1 950 m² | 127 750 € | 2 457 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Saint Valery | 82 m² · 4 p. | 570 m² | 95 000 € | 1 159 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Place | 86 m² · 4 p. | 1 488 m² | 50 000 € | 581 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Saint Valery | 82 m² · 4 p. | 570 m² | 172 000 € | 2 098 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Falise | 104 m² · 4 p. | 3 685 m² | 180 000 € | 1 731 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Falise | 131 m² · 6 p. | 765 m² | 192 500 € | 1 469 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 86 m² · 5 p. | 514 m² | 85 000 € | 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saigneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saigneville (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cahon | 2,1 km | 1 500 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Port-le-Grand | 3,2 km | 1 492 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boismont | 3,8 km | 1 938 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mons-Boubert | 4,2 km | 1 346 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Quesnoy-le-Montant | 4,4 km | 1 700 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Grand-Laviers | 4,6 km | 1 942 (+35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Miannay | 4,7 km | 1 356 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cambron | 4,8 km | 1 489 (+4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saigneville
- Quel est le prix au m² à Saigneville (80230) ?
- Pour une maison, 1 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 170 et 1 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Saigneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saigneville sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saigneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saigneville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 436 contre 1 644 €/m²). Autour : Cahon 1 500 €/m², Port-le-Grand 1 492 €/m², Boismont 1 938 €/m², Mons-Boubert 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saigneville : 26 septembre 2025.
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