Prix immobilier à Quesnoy-le-Montant (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Quesnoy-le-Montant, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Quesnoy-le-Montant en bref
À Quesnoy-le-Montant, une maison se vend en médiane 1 730 €/m², soit 140 000 € pour 92 m² (+3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Quesnoy-le-Montant se classe 127e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 743 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quesnoy-le-Montant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 680 | 5 |
| 2025 | 1 730 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Quesnoy-le-Montant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 81 m² | 1 684 | 10 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 101 m² | 1 733 | 3 |
Les DPE à Quesnoy-le-Montant
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Quesnoy-le-MontantDernières ventes à Quesnoy-le-Montant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Quesne | 80 m² · 4 p. | 3 285 m² | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Campagne | 95 m² · 4 p. | 980 m² | 222 375 € | 2 341 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Place | 82 m² · 4 p. | 1 743 m² | 96 000 € | 1 171 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Wiart | 100 m² · 2 p. | 3 023 m² | 228 900 € | 2 289 |
| mai 2025 | Maison | La Rue Blanche | 79 m² · 4 p. | 3 350 m² | 140 000 € | 1 772 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Frireulle | 64 m² · 4 p. | 3 255 m² | 162 000 € | 2 531 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 4 p. | 1 630 m² | 114 000 € | 1 425 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Quesnoy | 117 m² · 5 p. | 1 580 m² | 81 500 € | 697 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Maye | 98 m² · 5 p. | 1 000 m² | 179 000 € | 1 827 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Mons | 85 m² · 4 p. | 1 636 m² | 83 000 € | 976 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Quesne | 101 m² · 4 p. | 2 175 m² | 153 000 € | 1 515 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Saigneville | 108 m² · 4 p. | 1 010 m² | 195 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quesnoy-le-Montant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quesnoy-le-Montant (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Miannay | 1,9 km | 1 356 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mons-Boubert | 2,8 km | 1 346 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Franleu | 3,1 km | 1 808 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cahon | 3,3 km | 1 500 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saigneville | 4,4 km | 1 436 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Acheux-en-Vimeu | 4,6 km | 1 127 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valines | 5,0 km | 1 713 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chépy | 5,4 km | 1 373 (-19 %) | 1 254 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quesnoy-le-Montant
- Quel est le prix au m² à Quesnoy-le-Montant (80132) ?
- Pour une maison, 1 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 447 et 1 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Quesnoy-le-Montant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quesnoy-le-Montant sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quesnoy-le-Montant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quesnoy-le-Montant ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (81 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quesnoy-le-Montant est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 700 contre 1 644 €/m²). Autour : Miannay 1 356 €/m², Mons-Boubert 1 346 €/m², Franleu 1 808 €/m², Cahon 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quesnoy-le-Montant : 22 décembre 2025.
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