Prix immobilier à Valines (80210)
Prix au m² et ventes réelles à Valines, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 655 habitants. Dernière vente connue : 12 février 2025.
Valines en bref
À Valines, une maison se vend en médiane 1 420 €/m², soit 76 000 € pour 86 m² (+10 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Valines se classe 121e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Valines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 75 m² | 1 226 | 3 |
Les DPE à Valines
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValinesDernières ventes à Valines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 150 m² · 7 p. | 3 371 m² | 212 940 € | 1 420 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 45 m² · 3 p. | 375 m² | 76 000 € | 1 689 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Saint Marc | 75 m² · 4 p. | 3 412 m² | 67 000 € | 893 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Henri Dunant | 62 m² · 4 p. | 422 m² | 76 000 € | 1 226 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 90 m² · 4 p. | 7 500 m² | 205 000 € | 2 278 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 112 m² · 2 p. | 725 m² | 196 800 € | 1 757 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Nationale | 107 m² · 5 p. | 2 559 m² | 78 000 € | 729 |
| juil. 2022 | Maison | La Mahonniere | 84 m² · 5 p. | 796 m² | 160 000 € | 1 905 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 65 m² · 3 p. | 3 437 m² | 120 000 € | 1 846 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Nationale | 260 m² · 8 p. | 13 176 m² | 294 000 € | 1 131 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Mahonniere | 68 m² · 4 p. | 510 m² | 120 000 € | 1 765 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Henri Dunant | 88 m² · 5 p. | 754 m² | 160 000 € | 1 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valines (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chépy | 1,8 km | 1 373 (-20 %) | 1 254 | 41 |
| Prix immobilier Franleu | 2,4 km | 1 808 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ochancourt | 2,6 km | 1 991 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Feuquières-en-Vimeu | 3,0 km | 1 476 (-14 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Acheux-en-Vimeu | 3,2 km | 1 127 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nibas | 3,7 km | 1 417 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quesnoy-le-Montant | 5,0 km | 1 700 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fressenneville | 5,1 km | 1 429 (-17 %) | — | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valines
- Quel est le prix au m² à Valines (80210) ?
- Pour une maison, 1 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 1 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Valines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valines sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valines ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Valines est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 713 contre 1 644 €/m²). Autour : Chépy 1 373 €/m², Franleu 1 808 €/m², Ochancourt 1 991 €/m², Feuquières-en-Vimeu 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valines : 12 février 2025.
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