Prix immobilier à Ponthoile (80860)
Prix au m² et ventes réelles à Ponthoile, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ponthoile en bref
À Ponthoile, une maison se vend en médiane 1 381 €/m², soit 145 200 € pour 105 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ponthoile se classe 124e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 485 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponthoile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 6 |
| 2023 | 2 267 | 7 |
| 2025 | 1 381 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponthoile
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 86 m² | 1 282 | 4 |
| Maison 4 pièces | 162 600 € | 112 m² | 1 526 | 4 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 130 m² | 1 720 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 401 000 € | 189 m² | 1 956 | 3 |
Les rues de Ponthoile : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Forest Montiers2 177 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Rue du Moulin1 956 €/m²3 ventes · 401 000 € médian
- Route de Morlay1 641 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Morlay1 641 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Route de Forest Montiers2 177 €/m²3 ventes · 500 000 € médian
- Rue du Moulin1 956 €/m²3 ventes · 401 000 € médian
Les DPE à Ponthoile
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Bas Champs | 85 m² · 4 p. | 2 874 m² | 145 200 € | 1 708 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 205 m² · 6 p. | 9 840 m² | 401 000 € | 1 956 |
| août 2025 | Maison | Rte De Morlay | 134 m² · 4 p. | 2 502 m² | 180 000 € | 1 343 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Morlay | 93 m² · 3 p. | 3 355 m² | 132 000 € | 1 419 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Flaubert | 118 m² · 4 p. | 765 m² | 140 000 € | 1 186 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Huttes | 83 m² · 3 p. | 1 035 m² | 95 000 € | 1 145 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Nouvion | 58 m² · 3 p. | 2 468 m² | 65 000 € | 1 121 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 155 m² · 6 p. | 2 519 m² | 487 500 € | 3 145 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Hamel | 94 m² · 2 p. | 2 385 m² | 160 000 € | 1 702 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Favieres | 93 m² · 5 p. | 1 839 m² | 160 000 € | 1 720 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Forest Montiers | 90 m² · 3 p. | 17 324 m² | 500 000 € | 5 556 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Gare | 140 m² · 5 p. | 1 360 m² | 237 000 € | 1 693 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponthoile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponthoile (maisons 1 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Forest-Montiers | 3,0 km | 1 750 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Favières | 3,2 km | 2 210 (+29 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Mer | 4,2 km | 1 988 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nouvion | 5,3 km | 1 614 (-6 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Bernay-en-Ponthieu | 5,6 km | 1 364 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-Flibeaucourt | 6,3 km | 1 712 (0 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Le Crotoy | 6,7 km | 3 643 (+113 %) | 5 308 | 398 |
| Prix immobilier Rue | 7,0 km | 1 982 (+16 %) | 1 748 | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponthoile
- Quel est le prix au m² à Ponthoile (80860) ?
- Pour une maison, 1 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponthoile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponthoile sur les deux dernières années publiées est de 145 200 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponthoile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponthoile ?
- Maison 4 pièces : 162 600 € (112 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 237 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponthoile ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Forest Montiers (2 177 €/m²), Rue du Moulin (1 956 €/m²), Route de Morlay (1 641 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ponthoile est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 708 contre 1 644 €/m²). Autour : Forest-Montiers 1 750 €/m², Favières 2 210 €/m², Noyelles-sur-Mer 1 988 €/m², Nouvion 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponthoile : 30 décembre 2025.
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