Prix immobilier à Rue (80120)
Prix au m² et ventes réelles à Rue, calculés sur 182 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 987 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Rue en bref
À Rue, une maison se vend en médiane 1 841 €/m², soit 150 000 € pour 82 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 035 €/m² (95 000 € en médiane), +144,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Rue se classe 62e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 888 m². Chiffres calculés sur 182 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 | 36 | — | — |
| 2022 | 2 048 | 39 | 1 732 | 7 |
| 2023 | 2 136 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 969 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 841 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 49 m² | 1 673 | 7 |
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 66 m² | 2 074 | 22 |
| Maison 4 pièces | 177 750 € | 88 m² | 1 777 | 30 |
| Maison 5 pièces | 177 000 € | 92 m² | 1 948 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 000 € | 140 m² | 1 600 | 5 |
Les rues de Rue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bouloi2 926 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
- Chemin des Joncs2 876 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de Flandre2 812 €/m²5 ventes · 157 650 € médian
- Rue du Moulin2 591 €/m²6 ventes · 172 400 € médian
- Lotissement Green Cottage2 405 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Freres Caudron929 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Siffait de Moncourt1 395 €/m²7 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Bastion1 441 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Route de Canteraine1 560 €/m²7 ventes · 141 100 € médian
- Rue de la Barriere1 595 €/m²4 ventes · 147 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gaston Garry1 765 €/m²15 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Bosquet2 050 €/m²8 ventes · 227 000 € médian
- Route de Canteraine1 560 €/m²7 ventes · 141 100 € médian
- Route d'Abbeville1 924 €/m²7 ventes · 177 000 € médian
- Rue de la Porte de Becray1 600 €/m²7 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Rue
470 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gaston Garry | 43 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 209 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 90 m² · 4 p. | 636 m² | 245 000 € | 2 722 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 95 m² · 4 p. | 1 458 m² | 275 991 € | 2 905 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 68 m² · 4 p. | 222 m² | 118 800 € | 1 747 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 72 m² · 3 p. | 308 m² | 120 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pt Versailles | 55 m² · 4 p. | 320 m² | 217 900 € | 3 962 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Morte Authie | 92 m² · 5 p. | 2 176 m² | 139 000 € | 1 511 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Firmin | 98 m² · 5 p. | 586 m² | 140 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Iles Cozettes | 40 m² · 4 p. | 122 m² | 66 000 € | 1 650 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Bleuets | 93 m² · 3 p. | 2 200 m² | 280 000 € | 3 011 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 79 m² · 4 p. | 630 m² | 220 000 € | 2 785 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Porte De Becray | 85 m² · 5 p. | 446 m² | 104 000 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rue (maisons 1 982 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-sur-Authie | 4,8 km | 2 008 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Crotoy | 5,0 km | 3 643 (+84 %) | 5 308 | 398 |
| Prix immobilier Favières | 5,1 km | 2 210 (+12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bernay-en-Ponthieu | 6,2 km | 1 364 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-en-Tourmont | 6,2 km | 2 970 (+50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Forest-Montiers | 6,3 km | 1 750 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Quend | 6,5 km | 2 766 (+40 %) | 3 256 | 347 |
| Prix immobilier Ponthoile | 7,0 km | 1 708 (-14 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rue
- Quel est le prix au m² à Rue (80120) ?
- Pour une maison, 1 841 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -6,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 035 €/m² (2 ventes), +144,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (182 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 531 et 2 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Rue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rue sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rue ?
- Maison 4 pièces : 177 750 € (88 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 177 000 € (92 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bouloi (2 926 €/m²), Chemin des Joncs (2 876 €/m²), Chemin de Flandre (2 812 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Freres Caudron (929 €/m²), Rue Siffait de Moncourt (1 395 €/m²), Rue du Bastion (1 441 €/m²).
- Rue est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 982 contre 1 644 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 748 contre 2 408 €/m²). Autour : Villers-sur-Authie 2 008 €/m², Le Crotoy 3 643 €/m², Favières 2 210 €/m², Bernay-en-Ponthieu 1 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rue : 9 décembre 2025.
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