Prix immobilier à Buigny-Saint-Maclou (80132)
Prix au m² et ventes réelles à Buigny-Saint-Maclou, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Buigny-Saint-Maclou en bref
À Buigny-Saint-Maclou, une maison se vend en médiane 2 079 €/m², soit 193 070 € pour 96 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Buigny-Saint-Maclou se classe 67e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 176 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buigny-Saint-Maclou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Buigny-Saint-Maclou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 113 m² | 1 989 | 3 |
| Maison 5 pièces | 193 070 € | 110 m² | 1 790 | 3 |
Les DPE à Buigny-Saint-Maclou
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Buigny-Saint-MaclouDernières ventes à Buigny-Saint-Maclou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Les Epis | 89 m² · 5 p. | 1 005 m² | 193 070 € | 2 169 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Chateau | 71 m² · 3 p. | 1 202 m² | 133 500 € | 1 880 |
| juil. 2025 | Maison | N Route Nationale | 87 m² · 4 p. | 995 m² | 173 000 € | 1 989 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Haut | 115 m² · 4 p. | 980 m² | 339 000 € | 2 948 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D'Arbres | 110 m² · 5 p. | 1 893 m² | 191 700 € | 1 743 |
| oct. 2024 | Maison | Che Petit Chemin D'Abbeville | 96 m² · 2 p. | 968 m² | 310 000 € | 3 229 |
| janv. 2024 | Maison | Ferme De Saint Nicolas | 315 m² · 8 p. | 5 187 m² | 422 300 € | 1 341 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Neuve | 131 m² · 5 p. | 1 149 m² | 234 495 € | 1 790 |
| mai 2023 | Maison | Rue Neuve | 113 m² · 4 p. | 2 148 m² | 222 000 € | 1 965 |
| janv. 2023 | Maison | N Route Nationale | 47 m² · 3 p. | 1 368 m² | 150 000 € | 3 191 |
| sept. 2022 | Maison | N Route Nationale | 66 m² · 3 p. | 3 092 m² | 179 450 € | 2 719 |
| juin 2022 | Maison | Rue Neuve | 87 m² · 3 p. | 1 293 m² | 227 800 € | 2 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buigny-Saint-Maclou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buigny-Saint-Maclou (maisons 1 965 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautvillers-Ouville | 2,1 km | 1 816 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grand-Laviers | 3,1 km | 1 942 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Drucat | 3,3 km | 1 862 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lamotte-Buleux | 4,2 km | 1 650 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Titre | 4,3 km | 1 569 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Port-le-Grand | 4,4 km | 1 492 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Abbeville | 4,7 km | 1 548 (-21 %) | 1 542 | 1 308 |
| Prix immobilier Sailly-Flibeaucourt | 4,8 km | 1 712 (-13 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buigny-Saint-Maclou
- Quel est le prix au m² à Buigny-Saint-Maclou (80132) ?
- Pour une maison, 2 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 646 et 2 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Buigny-Saint-Maclou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buigny-Saint-Maclou sur les deux dernières années publiées est de 193 070 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buigny-Saint-Maclou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buigny-Saint-Maclou ?
- Maison 4 pièces : 222 000 € (113 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 193 070 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Buigny-Saint-Maclou est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 965 contre 1 644 €/m²). Autour : Hautvillers-Ouville 1 816 €/m², Grand-Laviers 1 942 €/m², Drucat 1 862 €/m², Lamotte-Buleux 1 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buigny-Saint-Maclou : 8 décembre 2025.
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