Prix immobilier à Tœufles (80870)
Prix au m² et ventes réelles à Tœufles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Tœufles en bref
À Tœufles, une maison se vend en médiane 1 829 €/m², soit 144 450 € pour 59 m² (-54,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Tœufles se classe 290e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tœufles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tœufles
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 5 p. | 1 145 m² | 45 000 € | 692 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Hallet | 59 m² · 3 p. | 777 m² | 175 000 € | 2 966 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bas De Rogeant | 36 m² · 2 p. | 9 664 m² | 144 450 € | 4 013 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chaussoy | 52 m² · 4 p. | 3 362 m² | 70 000 € | 1 346 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Ercourt | 100 m² · 4 p. | 468 m² | 158 000 € | 1 580 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 59 m² · 4 p. | 2 785 m² | 75 000 € | 1 271 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Gamaches Rogeant | 96 m² · 5 p. | 627 m² | 50 000 € | 521 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bas De Rogeant | 54 m² · 3 p. | 8 103 m² | 80 000 € | 1 481 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Haut De Rogeant | 60 m² · 3 p. | 4 035 m² | 25 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tœufles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tœufles (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ercourt | 2,3 km | 1 516 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moyenneville | 3,2 km | 1 520 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Acheux-en-Vimeu | 3,3 km | 1 127 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tours-en-Vimeu | 3,7 km | 1 735 (+29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Béhen | 3,8 km | 1 568 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Miannay | 4,1 km | 1 356 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chépy | 5,1 km | 1 373 (+2 %) | 1 254 | 41 |
| Prix immobilier Huppy | 5,3 km | 1 456 (+8 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tœufles
- Quel est le prix au m² à Tœufles (80870) ?
- Pour une maison, 1 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 692 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Tœufles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tœufles sur les deux dernières années publiées est de 144 450 €, pour une surface médiane de 59 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tœufles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tœufles est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 1 644 €/m²). Autour : Ercourt 1 516 €/m², Moyenneville 1 520 €/m², Acheux-en-Vimeu 1 127 €/m², Tours-en-Vimeu 1 735 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tœufles : 19 décembre 2025.
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