Prix immobilier à Moyenneville (80870)
Prix au m² et ventes réelles à Moyenneville, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Moyenneville en bref
À Moyenneville, une maison se vend en médiane 2 229 €/m², soit 156 750 € pour 96 m² (+43,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Moyenneville se classe 196e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 789 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moyenneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 520 | 5 |
| 2023 | 1 489 | 6 |
| 2024 | 1 558 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moyenneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 67 m² | 2 425 | 5 |
| Maison 4 pièces | 202 500 € | 96 m² | 1 558 | 3 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 100 m² | 1 745 | 5 |
Les DPE à Moyenneville
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Moyenneville Bienfay | 53 m² · 3 p. | 206 m² | 128 500 € | 2 425 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Behen | 100 m² · 5 p. | 740 m² | 40 000 € | 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Rene Dufestel | 96 m² · 4 p. | 1 548 m² | 214 000 € | 2 229 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Gamaches | 100 m² · 3 p. | 1 870 m² | 252 280 € | 2 523 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Gue Bouillancourt | 130 m² · 4 p. | 557 m² | 202 500 € | 1 558 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Miannay | 106 m² · 5 p. | 3 000 m² | 185 000 € | 1 745 |
| mai 2024 | Maison | Rue Pierre Soufflet | 70 m² · 3 p. | 2 437 m² | 82 000 € | 1 171 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Behen | 65 m² · 3 p. | 2 167 m² | 70 000 € | 1 077 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Behen | 98 m² · 5 p. | 2 268 m² | 82 500 € | 842 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Behen | 133 m² · 5 p. | 11 158 m² | 345 000 € | 2 594 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Pierre Soufflet | 54 m² · 2 p. | 8 467 m² | 50 000 € | 926 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 66 m² · 4 p. | 859 m² | 67 500 € | 1 023 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moyenneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moyenneville (maisons 1 520 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béhen | 3,1 km | 1 568 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tœufles | 3,2 km | 1 346 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Miannay | 3,8 km | 1 356 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cambron | 3,9 km | 1 489 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ercourt | 4,4 km | 1 516 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Huchenneville | 4,7 km | 1 595 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cahon | 5,3 km | 1 500 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quesnoy-le-Montant | 5,7 km | 1 700 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moyenneville
- Quel est le prix au m² à Moyenneville (80870) ?
- Pour une maison, 2 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Moyenneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moyenneville sur les deux dernières années publiées est de 156 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moyenneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moyenneville ?
- Maison 4 pièces : 202 500 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moyenneville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 520 contre 1 644 €/m²). Autour : Béhen 1 568 €/m², Tœufles 1 346 €/m², Miannay 1 356 €/m², Cambron 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moyenneville : 26 novembre 2025.
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