Prix immobilier à Bussang (88540)
Prix au m² et ventes réelles à Bussang, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 261 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bussang en bref
À Bussang, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (+5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 376 €/m² (53 500 € en médiane), +52,9 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Bussang se classe 76e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 085 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 195 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 522 | 11 | 1 624 | 8 |
| 2023 | 1 734 | 10 | 1 424 | 5 |
| 2024 | 1 417 | 15 | 900 | 8 |
| 2025 | 1 500 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bussang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 55 000 € | 36 m² | 1 556 | 7 |
| Appartement T3 | 69 500 € | 78 m² | 882 | 6 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 58 m² | 2 511 | 8 |
| Maison 4 pièces | 117 375 € | 81 m² | 1 374 | 14 |
| Maison 5 pièces | 172 250 € | 92 m² | 1 786 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 158 m² | 1 375 | 4 |
Les rues de Bussang : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bussonrupt3 118 €/m²5 ventes · 208 890 € médian
- Lotissement la Bouloie2 919 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
- Route de Saute2 012 €/m²6 ventes · 195 500 € médian
- Rue Lutenbacher1 942 €/m²4 ventes · 155 100 € médian
- Rue des Balcons de Bussang1 825 €/m²15 ventes · 59 480 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République693 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Place de la Mairie825 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue du 19eme Bcp830 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue d'Alsace895 €/m²5 ventes · 63 700 € médian
- Rue du 3eme Rta946 €/m²4 ventes · 110 125 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Balcons de Bussang1 825 €/m²15 ventes · 59 480 € médian
- Rue du Théâtre du Peuple1 164 €/m²7 ventes · 127 500 € médian
- Route de Saute2 012 €/m²6 ventes · 195 500 € médian
- Rue d'Alsace895 €/m²5 ventes · 63 700 € médian
- Rue Bussonrupt3 118 €/m²5 ventes · 208 890 € médian
Les DPE à Bussang
293 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Pommerey | 50 m² · 3 p. | 59 283 m² | 63 000 € | 1 260 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 19Eme Bcp | 100 m² · 5 p. | 1 588 m² | 83 000 € | 830 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Balcons De Bussang | 36 m² · 3 p. | 420 m² | 237 500 € | 6 597 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Balcons De Bussang | 53 m² · 3 p. | 301 m² | 241 500 € | 4 557 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Balcons De Bussang | 28 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saute | 150 m² · 6 p. | — | 382 300 € | 2 549 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue D Alsace | 76 m² · 4 p. | — | 68 000 € | 895 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Haitroye | 89 m² · 5 p. | 12 393 m² | 270 500 € | 3 039 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 365 m² | 114 000 € | 1 425 |
| juin 2025 | Maison | Rue Maurice Pottecher | 80 m² · 6 p. | 1 032 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chazal | 70 m² · 4 p. | 1 150 m² | 105 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sagards | 82 m² · 4 p. | 553 m² | 114 750 € | 1 399 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussang (maisons 1 425 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Ménil | 4,9 km | 1 817 (+28 %) | 895 | 51 |
| Prix immobilier Ventron | 5,1 km | 2 262 (+59 %) | 2 243 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle | 5,6 km | 1 354 (-5 %) | 1 081 | 72 |
| Prix immobilier Fresse-sur-Moselle | 5,8 km | 1 421 (0 %) | 497 | 76 |
| Prix immobilier Le Thillot | 7,4 km | 1 290 (-9 %) | 848 | 136 |
| Prix immobilier Cornimont | 7,7 km | 1 365 (-4 %) | 1 067 | 204 |
| Prix immobilier Ramonchamp | 10,1 km | 1 322 (-7 %) | 920 | 55 |
| Prix immobilier Saulxures-sur-Moselotte | 10,4 km | 1 506 (+6 %) | 1 050 | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussang
- Quel est le prix au m² à Bussang (88540) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +5,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 376 €/m² (2 ventes), +52,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussang sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussang ?
- T2 : 55 000 € en médiane (36 m², 1 556 €/m², 7 ventes). T3 : 69 500 € en médiane (78 m², 882 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 117 375 € (81 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 172 250 € (92 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bussang ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bussonrupt (3 118 €/m²), Lotissement la Bouloie (2 919 €/m²), Route de Saute (2 012 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (693 €/m²), Place de la Mairie (825 €/m²), Rue du 19eme Bcp (830 €/m²).
- Bussang est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 425 contre 1 310 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 226 contre 1 263 €/m²). Autour : Le Ménil 1 817 €/m², Ventron 2 262 €/m², Saint-Maurice-sur-Moselle 1 354 €/m², Fresse-sur-Moselle 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussang : 9 décembre 2025.
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