Prix immobilier à Champ-le-Duc (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Champ-le-Duc, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Champ-le-Duc en bref
À Champ-le-Duc, une maison se vend en médiane 1 601 €/m², soit 179 850 € pour 98 m² (+37,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 404 €/m² (98 300 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Champ-le-Duc se classe 130e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champ-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champ-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 96 m² | 722 | 3 |
| Maison 5 pièces | 179 850 € | 115 m² | 1 564 | 3 |
Les DPE à Champ-le-Duc
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 607 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du 5 Septembre 1944 | 114 m² · 8 p. | 2 064 m² | 186 800 € | 1 639 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Lizerne | 70 m² · 3 p. | 456 m² | 98 300 € | 1 404 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Feculerie | 115 m² · 5 p. | 4 380 m² | 179 850 € | 1 564 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Boremont | 96 m² · 4 p. | 316 198 m² | 111 600 € | 1 163 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Charlemagne | 120 m² · 5 p. | 1 392 m² | 40 000 € | 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Menire | 107 m² · 5 p. | 733 m² | 220 200 € | 2 058 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 124 m² · 4 p. | 1 427 m² | 50 000 € | 403 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du 5 Septembre 1944 | 90 m² · 4 p. | 230 m² | 65 000 € | 722 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du 5 Septembre 1944 | 90 m² · 4 p. | 817 m² | 173 000 € | 1 922 |
| août 2022 | Maison | Les Anifaings | 95 m² · 3 p. | 2 235 m² | 100 000 € | 1 053 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Boremont | 80 m² · 3 p. | 540 m² | 115 800 € | 1 448 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Menire | 90 m² · 5 p. | 520 m² | 38 500 € | 428 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champ-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champ-le-Duc (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laveline-devant-Bruyères | 2,3 km | 1 053 (-9 %) | 729 | 29 |
| Prix immobilier Bruyères | 2,8 km | 1 219 (+5 %) | 729 | 110 |
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 2,9 km | 1 190 (+2 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier Jussarupt | 4,1 km | 1 181 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Buttant | 4,5 km | 1 250 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Poulières | 4,5 km | 1 359 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lépanges-sur-Vologne | 4,5 km | 901 (-23 %) | 563 | 49 |
| Prix immobilier Brouvelieures | 5,4 km | 847 (-27 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champ-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Champ-le-Duc (88600) ?
- Pour une maison, 1 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +37,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 404 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Champ-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champ-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 179 850 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champ-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champ-le-Duc ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 179 850 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champ-le-Duc est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 1 310 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (1 404 contre 1 263 €/m²). Autour : Laveline-devant-Bruyères 1 053 €/m², Bruyères 1 219 €/m², Laval-sur-Vologne 1 190 €/m², Jussarupt 1 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champ-le-Duc : 12 juin 2025.
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