Prix immobilier à Laveline-devant-Bruyères (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Laveline-devant-Bruyères, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Laveline-devant-Bruyères en bref
À Laveline-devant-Bruyères, une maison se vend en médiane 1 280 €/m², soit 118 000 € pour 113 m² (+52,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 098 €/m² (39 500 € en médiane), +70,8 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Laveline-devant-Bruyères se classe 158e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 928 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laveline-devant-Bruyères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 470 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 280 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laveline-devant-Bruyères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 37 250 € | 52 m² | 744 | 4 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 99 m² | 986 | 4 |
| Maison 5 pièces | 114 000 € | 107 m² | 1 065 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 000 € | 117 m² | 1 141 | 5 |
Les DPE à Laveline-devant-Bruyères
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Laveline-devant-BruyèresDernières ventes à Laveline-devant-Bruyères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Vologne | 48 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Vologne | 52 m² · 2 p. | — | 93 300 € | 1 794 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Village | 106 m² · 5 p. | 757 m² | 106 500 € | 1 005 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Vologne | 82 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 1 098 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 124 m² · 4 p. | 463 m² | 92 000 € | 742 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Village | 192 m² · 8 p. | 4 942 m² | 253 000 € | 1 318 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 3 p. | 928 m² | 118 000 € | 1 422 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 117 m² · 6 p. | 954 m² | 149 760 € | 1 280 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 107 m² · 5 p. | 587 m² | 114 000 € | 1 065 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 131 m² · 5 p. | 626 m² | 195 000 € | 1 489 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Gerardmer | 75 m² · 4 p. | 4 154 m² | 123 000 € | 1 640 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 104 m² · 6 p. | 447 m² | 80 000 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laveline-devant-Bruyères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laveline-devant-Bruyères (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champ-le-Duc | 2,3 km | 1 163 (+10 %) | 1 404 | 14 |
| Prix immobilier Les Poulières | 2,8 km | 1 359 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jussarupt | 3,3 km | 1 181 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-devant-Bruyères | 3,6 km | 1 543 (+47 %) | 1 064 | 34 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Buttant | 4,0 km | 1 250 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bruyères | 4,6 km | 1 219 (+16 %) | 729 | 110 |
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 5,2 km | 1 190 (+13 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier Biffontaine | 5,3 km | 1 154 (+10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laveline-devant-Bruyères
- Quel est le prix au m² à Laveline-devant-Bruyères (88600) ?
- Pour une maison, 1 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +52,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 098 €/m² (3 ventes), +70,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Laveline-devant-Bruyères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laveline-devant-Bruyères sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laveline-devant-Bruyères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laveline-devant-Bruyères ?
- T2 : 37 250 € en médiane (52 m², 744 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 107 500 € (99 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 114 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laveline-devant-Bruyères est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 310 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (729 contre 1 263 €/m²). Autour : Champ-le-Duc 1 163 €/m², Les Poulières 1 359 €/m², Jussarupt 1 181 €/m², La Chapelle-devant-Bruyères 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laveline-devant-Bruyères : 6 novembre 2025.
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