Prix immobilier à Bruyères (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Bruyères, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 923 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Bruyères en bref
À Bruyères, une maison se vend en médiane 1 360 €/m², soit 110 000 € pour 95 m² (+7,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 647 €/m² (49 635 € en médiane), -14,6 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Bruyères se classe 116e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bruyères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 940 | 20 | 833 | 5 |
| 2022 | 1 277 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 175 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 260 | 16 | 743 | 10 |
| 2025 | 1 360 | 19 | 647 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Bruyères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 43 500 € | 55 m² | 755 | 3 |
| Appartement T3 | 54 500 € | 69 m² | 789 | 4 |
| Appartement T4 | 49 635 € | 80 m² | 648 | 12 |
| Maison 3 pièces | 96 100 € | 65 m² | 1 354 | 6 |
| Maison 4 pièces | 103 000 € | 97 m² | 1 229 | 14 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 84 m² | 1 325 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 500 € | 130 m² | 1 047 | 10 |
Les rues de Bruyères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bel Air1 405 €/m²7 ventes · 111 000 € médian
- Rue de Honolulu1 294 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Lavoir1 219 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Lotissement la Beheue1 204 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Joffre1 074 €/m²4 ventes · 105 525 € médian
Les plus accessibles
- Place Stanislas453 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Rue de Vielsalm692 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Avenue du Cameroun714 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Avenue de Lattre de Tassigny767 €/m²20 ventes · 57 000 € médian
- Rue de Verdun800 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny767 €/m²20 ventes · 57 000 € médian
- Rue de Honolulu1 294 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Bel Air1 405 €/m²7 ventes · 111 000 € médian
- Avenue Gambetta1 004 €/m²4 ventes · 98 050 € médian
- Rue de l'Hopital1 047 €/m²4 ventes · 112 450 € médian
Les DPE à Bruyères
809 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BruyèresDernières ventes à Bruyères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Grandes Fourrieres | 78 m² · 4 p. | 803 m² | 120 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Lattre De Tassigny | 90 m² · 5 p. | — | 58 200 € | 647 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Stanislas | 95 m² · 4 p. | — | 49 000 € | 516 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Abel Ferry | 103 m² · 6 p. | 772 m² | 77 500 € | 752 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Lattre De Tassigny | 64 m² · 3 p. | — | 41 600 € | 650 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De Lattre De Tassigny | 66 m² · 4 p. | — | 55 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Marin | 80 m² · 5 p. | 1 130 m² | 115 000 € | 1 438 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De Lattre De Tassigny | 76 m² · 4 p. | — | 49 270 € | 648 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Honolulu | 71 m² · 4 p. | 422 m² | 90 000 € | 1 268 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Lattre De Tassigny | 122 m² · 5 p. | 983 m² | 210 385 € | 1 724 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Abel Ferry | 127 m² · 4 p. | 1 072 m² | 177 000 € | 1 394 |
| sept. 2025 | Maison | Av Gambetta | 76 m² · 5 p. | 1 113 m² | 98 000 € | 1 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bruyères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bruyères (maisons 1 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champ-le-Duc | 2,8 km | 1 163 (-5 %) | 1 404 | 14 |
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 2,9 km | 1 190 (-2 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier Brouvelieures | 3,2 km | 847 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grandvillers | 3,4 km | 972 (-20 %) | 881 | 20 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Buttant | 4,2 km | 1 250 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Domfaing | 4,3 km | 1 051 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laveline-devant-Bruyères | 4,6 km | 1 053 (-14 %) | 729 | 29 |
| Prix immobilier Lépanges-sur-Vologne | 5,2 km | 901 (-26 %) | 563 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bruyères
- Quel est le prix au m² à Bruyères (88600) ?
- Pour une maison, 1 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +7,9 % sur un an. Pour un appartement, 647 €/m² (9 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Bruyères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bruyères sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bruyères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bruyères ?
- T2 : 43 500 € en médiane (55 m², 755 €/m², 3 ventes). T3 : 54 500 € en médiane (69 m², 789 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 103 000 € (97 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (84 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bruyères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bel Air (1 405 €/m²), Rue de Honolulu (1 294 €/m²), Rue du Lavoir (1 219 €/m²). Les plus accessibles : Place Stanislas (453 €/m²), Rue de Vielsalm (692 €/m²), Avenue du Cameroun (714 €/m²).
- Bruyères est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 219 contre 1 310 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (729 contre 1 263 €/m²). Autour : Champ-le-Duc 1 163 €/m², Laval-sur-Vologne 1 190 €/m², Brouvelieures 847 €/m², Grandvillers 972 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bruyères : 31 décembre 2025.
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