Prix immobilier à Grandvillers (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Grandvillers, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 716 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Grandvillers en bref
À Grandvillers, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 97 500 € pour 112 m² (-21 % sur un an). Un appartement s'y vend 881 €/m² (76 800 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Grandvillers se classe 185e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grandvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 92 m² | 1 111 | 3 |
Les rues de Grandvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Etang l'Abbe972 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Mairie938 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Route de Bruyeres707 €/m²5 ventes · 101 650 € médian
Les plus de ventes
- l'Etang l'Abbe972 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Route de Bruyeres707 €/m²5 ventes · 101 650 € médian
- Rue de la Mairie938 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les DPE à Grandvillers
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrandvillersDernières ventes à Grandvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | L Etang L Abbe | 92 m² · 5 p. | 1 316 m² | 120 000 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 112 m² · 5 p. | 1 655 m² | 105 000 € | 938 |
| févr. 2025 | Maison | L Etang L Abbe | 66 m² · 3 p. | 640 m² | 69 000 € | 1 045 |
| févr. 2025 | Maison | L Etang L Abbe | 113 m² · 6 p. | 689 m² | 70 000 € | 619 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Vimenil | 81 m² · 5 p. | 902 m² | 90 000 € | 1 111 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De La Mairie | 114 m² · 4 p. | 377 m² | 76 800 € | 674 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Grand Mont | 118 m² · 6 p. | 636 m² | 165 000 € | 1 398 |
| nov. 2023 | Maison | Faing Du Bois | 116 m² · 4 p. | 7 559 m² | 184 000 € | 1 586 |
| nov. 2023 | Maison | L Etang L Abbe | 51 m² · 2 p. | 210 m² | 50 000 € | 980 |
| sept. 2023 | Maison | L Etang L Abbe | 90 m² · 3 p. | 5 483 m² | 70 000 € | 778 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Bruyeres | 120 m² · 5 p. | 2 138 m² | 140 000 € | 1 167 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Bruyeres | 41 m² · 2 p. | 2 120 m² | 29 000 € | 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandvillers (maisons 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fremifontaine | 3,4 km | 1 225 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bruyères | 3,4 km | 1 219 (+25 %) | 729 | 110 |
| Prix immobilier Viménil | 3,7 km | 821 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brouvelieures | 4,1 km | 847 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 4,6 km | 1 190 (+22 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier Domfaing | 5,6 km | 1 051 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champ-le-Duc | 6,0 km | 1 163 (+20 %) | 1 404 | 14 |
| Prix immobilier Lépanges-sur-Vologne | 6,3 km | 901 (-7 %) | 563 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandvillers
- Quel est le prix au m² à Grandvillers (88600) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 270 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandvillers sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandvillers ?
- Maison 5 pièces : 105 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Etang l'Abbe (972 €/m²), Rue de la Mairie (938 €/m²), Route de Bruyeres (707 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grandvillers est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (972 contre 1 310 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (881 contre 1 263 €/m²). Autour : Fremifontaine 1 225 €/m², Bruyères 1 219 €/m², Viménil 821 €/m², Brouvelieures 847 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandvillers : 1 octobre 2025.
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