Prix immobilier à Viménil (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Viménil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Viménil en bref
À Viménil, une maison se vend en médiane 1 189 €/m², soit 133 800 € pour 100 m² (+31,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Viménil se classe 219e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Viménil
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ViménilDernières ventes à Viménil
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 98 m² · 4 p. | 747 m² | 215 700 € | 2 201 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Prairie | 102 m² · 3 p. | 1 386 m² | 45 000 € | 441 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 132 m² · 6 p. | 1 852 m² | 157 000 € | 1 189 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Entremenil | 122 m² · 4 p. | 1 288 m² | 110 600 € | 907 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 132 m² · 6 p. | 1 852 m² | 97 000 € | 735 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 91 m² · 4 p. | 691 m² | 121 100 € | 1 331 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Creuses | 79 m² · 3 p. | 966 m² | 54 000 € | 684 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Creuses | 79 m² · 3 p. | 966 m² | 33 000 € | 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viménil (maisons 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandvillers | 3,7 km | 972 (+18 %) | 881 | 20 |
| Prix immobilier Fontenay | 3,7 km | 1 567 (+91 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 4,5 km | 1 190 (+45 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier Lépanges-sur-Vologne | 4,8 km | 901 (+10 %) | 563 | 49 |
| Prix immobilier Aydoilles | 4,8 km | 1 686 (+105 %) | 1 372 | 32 |
| Prix immobilier Bruyères | 5,7 km | 1 219 (+48 %) | 729 | 110 |
| Prix immobilier Fremifontaine | 6,9 km | 1 225 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champ-le-Duc | 7,2 km | 1 163 (+42 %) | 1 404 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viménil
- Quel est le prix au m² à Viménil (88600) ?
- Pour une maison, 1 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 623 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Viménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viménil sur les deux dernières années publiées est de 133 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Viménil est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (821 contre 1 310 €/m²). Autour : Grandvillers 972 €/m², Fontenay 1 567 €/m², Laval-sur-Vologne 1 190 €/m², Lépanges-sur-Vologne 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viménil : 29 août 2025.
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