Prix immobilier à Lépanges-sur-Vologne (88600)
Prix au m² et ventes réelles à Lépanges-sur-Vologne, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 844 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Lépanges-sur-Vologne en bref
À Lépanges-sur-Vologne, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 120 000 € pour 92 m². Un appartement s'y vend 836 €/m² (57 650 € en médiane), +35,7 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Lépanges-sur-Vologne se classe 200e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 047 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lépanges-sur-Vologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 466 | 9 |
| 2022 | 664 | 8 | — | — |
| 2023 | 841 | 5 | 569 | 5 |
| 2025 | 1 365 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lépanges-sur-Vologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 26 450 € | 50 m² | 420 | 3 |
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 94 m² | 1 026 | 4 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 85 m² | 824 | 3 |
| Maison 5 pièces | 131 000 € | 91 m² | 1 486 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 000 € | 151 m² | 1 365 | 3 |
Les rues de Lépanges-sur-Vologne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sources1 486 €/m²6 ventes · 146 000 € médian
- Rue de la Mairie1 145 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Poste625 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
- Rue de la Croisette485 €/m²5 ventes · 26 450 € médian
- Rue de la Vologne481 €/m²18 ventes · 36 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vologne481 €/m²18 ventes · 36 000 € médian
- Rue de la Mairie1 145 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Sources1 486 €/m²6 ventes · 146 000 € médian
- Rue de la Croisette485 €/m²5 ventes · 26 450 € médian
- Rue de la Poste625 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
Les DPE à Lépanges-sur-Vologne
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lépanges-sur-VologneDernières ventes à Lépanges-sur-Vologne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 71 m² · 2 p. | 547 m² | 37 000 € | 521 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 112 m² · 2 p. | 2 461 m² | 79 000 € | 705 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 110 m² · 3 p. | 1 476 m² | 158 000 € | 1 436 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 4 p. | 187 m² | 50 000 € | 746 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 151 m² · 6 p. | 750 m² | 110 000 € | 728 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bouvreuils | 94 m² · 4 p. | 700 m² | 143 200 € | 1 523 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 137 m² · 8 p. | 4 107 m² | 187 000 € | 1 365 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 85 m² · 5 p. | 1 017 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vologne | 85 m² · 4 p. | 1 878 m² | 70 000 € | 824 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Bosquets | 152 m² · 6 p. | 6 405 m² | 372 950 € | 2 454 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Hadrange | 113 m² · 5 p. | 695 m² | 190 000 € | 1 681 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De La Croisette | 69 m² · 3 p. | 315 m² | 57 650 € | 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lépanges-sur-Vologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lépanges-sur-Vologne (maisons 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laval-sur-Vologne | 2,2 km | 1 190 (+32 %) | 1 451 | 8 |
| Prix immobilier La Neuveville-devant-Lépanges | 2,9 km | 1 522 (+69 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champ-le-Duc | 4,5 km | 1 163 (+29 %) | 1 404 | 14 |
| Prix immobilier Viménil | 4,8 km | 821 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bruyères | 5,2 km | 1 219 (+35 %) | 729 | 110 |
| Prix immobilier Laveline-du-Houx | 5,4 km | 1 140 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Docelles | 5,6 km | 1 076 (+19 %) | 741 | 37 |
| Prix immobilier Grandvillers | 6,3 km | 972 (+8 %) | 881 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lépanges-sur-Vologne
- Quel est le prix au m² à Lépanges-sur-Vologne (88600) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes). Pour un appartement, 836 €/m² (1 ventes), +35,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 430 €/m².
- Combien coûte une maison à Lépanges-sur-Vologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lépanges-sur-Vologne sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lépanges-sur-Vologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lépanges-sur-Vologne ?
- T2 : 26 450 € en médiane (50 m², 420 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 70 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 131 000 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lépanges-sur-Vologne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sources (1 486 €/m²), Rue de la Mairie (1 145 €/m²), Rue de la Poste (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lépanges-sur-Vologne est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (901 contre 1 310 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (563 contre 1 263 €/m²). Autour : Laval-sur-Vologne 1 190 €/m², La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m², Champ-le-Duc 1 163 €/m², Viménil 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lépanges-sur-Vologne : 22 octobre 2025.
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