Prix immobilier à La Chapelle-devant-Bruyères (88600)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-devant-Bruyères, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
La Chapelle-devant-Bruyères en bref
À La Chapelle-devant-Bruyères, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 137 460 € pour 94 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 279 €/m² (41 834 € en médiane), +176,8 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Chapelle-devant-Bruyères se classe 55e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 600 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-devant-Bruyères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 667 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 537 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 613 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-devant-Bruyères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 324 € | 74 m² | 1 450 | 6 |
| Maison 5 pièces | 182 500 € | 105 m² | 1 717 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 100 € | 161 m² | 1 067 | 4 |
Les rues de La Chapelle-devant-Bruyères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Ivoux1 667 €/m²3 ventes · 132 920 € médian
- Rue des Anemones1 537 €/m²3 ventes · 152 200 € médian
- Gr Grande Rue1 285 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 285 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue d'Ivoux1 667 €/m²3 ventes · 132 920 € médian
- Rue des Anemones1 537 €/m²3 ventes · 152 200 € médian
Les DPE à La Chapelle-devant-Bruyères
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-devant-BruyèresDernières ventes à La Chapelle-devant-Bruyères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Corcieux | 43 m² · 2 p. | 9 256 m² | 55 000 € | 1 279 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Carriere | 87 m² · 3 p. | 815 m² | 215 000 € | 2 471 |
| sept. 2025 | Maison | A Hemenimont | 60 m² · 3 p. | 27 540 m² | 71 748 € | 1 196 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles | 80 m² · 3 p. | 1 600 m² | 49 999 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 1 037 m² | 242 000 € | 1 613 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Batterie | 78 m² · 5 p. | 539 m² | 142 000 € | 1 821 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 186 m² · 11 p. | 7 736 m² | 332 000 € | 1 785 |
| févr. 2025 | Maison | Le Gole | 50 m² · 2 p. | 410 m² | 45 000 € | 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sous L Eglise | 70 m² · 3 p. | 7 180 m² | 30 000 € | 429 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Ivoux | 78 m² · 3 p. | 471 m² | 132 920 € | 1 704 |
| août 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 62 m² · 2 p. | — | 28 667 € | 462 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 452 m² | 114 900 € | 1 915 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-devant-Bruyères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-devant-Bruyères (maisons 1 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Poulières | 3,2 km | 1 359 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laveline-devant-Bruyères | 3,6 km | 1 053 (-32 %) | 729 | 29 |
| Prix immobilier Biffontaine | 4,0 km | 1 154 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jussarupt | 4,8 km | 1 181 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Granges-Aumontzey | 4,9 km | 1 209 (-22 %) | 631 | 95 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Buttant | 5,6 km | 1 250 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Houssière | 5,7 km | 1 036 (-33 %) | 1 121 | 30 |
| Prix immobilier Corcieux | 5,8 km | 2 277 (+48 %) | 1 224 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-devant-Bruyères
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-devant-Bruyères (88600) ?
- Pour une maison, 1 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 279 €/m² (1 ventes), +176,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 829 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-devant-Bruyères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-devant-Bruyères sur les deux dernières années publiées est de 137 460 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-devant-Bruyères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-devant-Bruyères ?
- Maison 5 pièces : 182 500 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-devant-Bruyères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Ivoux (1 667 €/m²), Rue des Anemones (1 537 €/m²), Gr Grande Rue (1 285 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-devant-Bruyères est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 543 contre 1 310 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 064 contre 1 263 €/m²). Autour : Les Poulières 1 359 €/m², Laveline-devant-Bruyères 1 053 €/m², Biffontaine 1 154 €/m², Jussarupt 1 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-devant-Bruyères : 24 novembre 2025.
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