Prix immobilier à Granges-Aumontzey (88640)
Prix au m² et ventes réelles à Granges-Aumontzey, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 529 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Granges-Aumontzey en bref
À Granges-Aumontzey, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 140 000 € pour 100 m² (+60,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 520 €/m² (52 500 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Granges-Aumontzey se classe 118e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 464 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Granges-Aumontzey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 147 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 591 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 062 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 701 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Granges-Aumontzey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 850 € | 78 m² | 1 013 | 10 |
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 80 m² | 1 791 | 11 |
| Maison 5 pièces | 119 025 € | 102 m² | 1 168 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 000 € | 139 m² | 1 236 | 9 |
Les rues de Granges-Aumontzey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Salengro1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route du Tholy1 427 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Rue P. Ancel Seitz1 189 €/m²4 ventes · 105 675 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 147 €/m²5 ventes · 148 000 € médian
- Route de Bruyeres Granges1 040 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lattre de Tassigny631 €/m²8 ventes · 52 950 € médian
- Rue de Blanchefeigne717 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
- Les Evelines729 €/m²3 ventes · 62 680 € médian
- Aux Goutelles958 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue du Bois du Creux992 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bruyeres Granges1 040 €/m²8 ventes · 97 500 € médian
- Rue de Blanchefeigne717 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
- Rue de Lattre de Tassigny631 €/m²8 ventes · 52 950 € médian
- Route du Tholy1 427 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 147 €/m²5 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Granges-Aumontzey
417 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Granges-AumontzeyDernières ventes à Granges-Aumontzey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Evelines | 47 m² · 3 p. | 5 510 m² | 17 180 € | 366 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Champs De L Aitre | 169 m² · 5 p. | 944 m² | 247 000 € | 1 462 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bruyeres Granges | 67 m² · 4 p. | 886 m² | 120 000 € | 1 791 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marie Josephine Walter | 80 m² · 4 p. | 2 325 m² | 151 000 € | 1 888 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Tholy | 50 m² · 3 p. | 73 m² | 81 900 € | 1 638 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marie Josephine Walter | 70 m² · 3 p. | 225 m² | 73 800 € | 1 054 |
| oct. 2025 | Maison | Les Baumes | 75 m² · 4 p. | 3 088 m² | 217 000 € | 2 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 192 m² · 9 p. | 2 174 m² | 228 000 € | 1 188 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Tholy | 90 m² · 4 p. | 4 448 m² | 160 000 € | 1 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Tholy | 123 m² · 7 p. | 1 924 m² | 152 000 € | 1 236 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blanchefeigne | 40 m² · 3 p. | 1 464 m² | 26 000 € | 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Poutreau | 68 m² · 4 p. | 520 m² | 120 000 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Granges-Aumontzey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Granges-Aumontzey (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arrentès-de-Corcieux | 4,2 km | 2 000 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Liézey | 4,2 km | 1 768 (+46 %) | 1 741 | 15 |
| Prix immobilier Champdray | 4,4 km | 1 562 (+29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-devant-Bruyères | 4,9 km | 1 543 (+28 %) | 1 064 | 34 |
| Prix immobilier Jussarupt | 5,7 km | 1 181 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Corcieux | 5,9 km | 2 277 (+88 %) | 1 224 | 72 |
| Prix immobilier Laveline-devant-Bruyères | 7,2 km | 1 053 (-13 %) | 729 | 29 |
| Prix immobilier Le Tholy | 7,9 km | 2 026 (+68 %) | 2 301 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Granges-Aumontzey
- Quel est le prix au m² à Granges-Aumontzey (88640) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +60,2 % sur un an. Pour un appartement, 520 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 822 et 1 770 €/m².
- Combien coûte une maison à Granges-Aumontzey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Granges-Aumontzey sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Granges-Aumontzey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Granges-Aumontzey ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (80 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 119 025 € (102 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Granges-Aumontzey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Salengro (1 591 €/m²), Route du Tholy (1 427 €/m²), Rue P. Ancel Seitz (1 189 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lattre de Tassigny (631 €/m²), Rue de Blanchefeigne (717 €/m²), Les Evelines (729 €/m²).
- Granges-Aumontzey est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 310 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (631 contre 1 263 €/m²). Autour : Arrentès-de-Corcieux 2 000 €/m², Liézey 1 768 €/m², Champdray 1 562 €/m², La Chapelle-devant-Bruyères 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Granges-Aumontzey : 30 décembre 2025.
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