Prix immobilier à La Houssière (88430)
Prix au m² et ventes réelles à La Houssière, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 507 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
La Houssière en bref
À La Houssière, une maison se vend en médiane 826 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (-22,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 946 €/m² (53 900 € en médiane), -13,4 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Houssière se classe 160e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 644 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Houssière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 925 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 072 | 8 | — | — |
| 2025 | 826 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Houssière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 118 m² | 1 675 | 3 |
| Maison 4 pièces | 139 750 € | 79 m² | 1 553 | 4 |
| Maison 5 pièces | 99 600 € | 97 m² | 1 033 | 6 |
Les rues de La Houssière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sept Fontaines1 782 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de la Grande Houssiere1 193 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue No 2 Cité Vanemont946 €/m²3 ventes · 53 900 € médian
- Route de Bruyeres882 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bruyeres882 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Route de la Grande Houssiere1 193 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Sept Fontaines1 782 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue No 2 Cité Vanemont946 €/m²3 ventes · 53 900 € médian
Les DPE à La Houssière
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue No 2 Cite Vanemont | 57 m² · 2 p. | — | 53 900 € | 946 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Village | 65 m² · 3 p. | 760 m² | 162 000 € | 2 492 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bruyeres | 84 m² · 5 p. | 1 704 m² | 104 200 € | 1 240 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bruyeres | 115 m² · 5 p. | 924 m² | 95 000 € | 826 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bruyeres | 55 m² · 4 p. | 843 m² | 43 000 € | 782 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Sept Fontaines | 100 m² · 5 p. | 3 013 m² | 75 000 € | 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Grande Houssiere | 175 m² · 8 p. | 1 742 m² | 258 500 € | 1 477 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue No 2 Cite Vanemont | 68 m² · 3 p. | 52 m² | 47 500 € | 699 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Village | 90 m² · 4 p. | 679 m² | 122 000 € | 1 356 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Cote | 140 m² · 3 p. | 855 m² | 234 500 € | 1 675 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue No 1 Cite Vanemont | 68 m² · 3 p. | 162 m² | 101 000 € | 1 485 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bruyeres | 62 m² · 2 p. | 1 662 m² | 40 000 € | 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Houssière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Houssière (maisons 1 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biffontaine | 3,4 km | 1 154 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 4,2 km | 1 771 (+71 %) | 1 099 | 56 |
| Prix immobilier Taintrux | 4,8 km | 1 523 (+47 %) | 1 064 | 32 |
| Prix immobilier Corcieux | 5,0 km | 2 277 (+120 %) | 1 224 | 72 |
| Prix immobilier La Chapelle-devant-Bruyères | 5,7 km | 1 543 (+49 %) | 1 064 | 34 |
| Prix immobilier Les Poulières | 5,8 km | 1 359 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Anould | 6,5 km | 1 606 (+55 %) | 1 019 | 106 |
| Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe | 7,1 km | 1 581 (+53 %) | 1 098 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Houssière
- Quel est le prix au m² à La Houssière (88430) ?
- Pour une maison, 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -22,9 % sur un an. Pour un appartement, 946 €/m² (1 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 782 et 1 675 €/m².
- Combien coûte une maison à La Houssière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Houssière sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Houssière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Houssière ?
- Maison 4 pièces : 139 750 € (79 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 99 600 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Houssière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sept Fontaines (1 782 €/m²), Route de la Grande Houssiere (1 193 €/m²), Rue No 2 Cité Vanemont (946 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Houssière est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 036 contre 1 310 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 121 contre 1 263 €/m²). Autour : Biffontaine 1 154 €/m², Saint-Léonard 1 771 €/m², Taintrux 1 523 €/m², Corcieux 2 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Houssière : 4 septembre 2025.
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