Prix immobilier à Anould (88650)
Prix au m² et ventes réelles à Anould, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 234 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Anould en bref
À Anould, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 146 250 € pour 90 m² (+18,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 365 €/m² (90 500 € en médiane), +65,3 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Anould se classe 43e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 871 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anould
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 536 | 21 | 1 052 | 6 |
| 2023 | 1 957 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 450 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 717 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anould
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 | 90 500 € | 99 m² | 951 | 4 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 71 m² | 1 488 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 650 € | 80 m² | 1 612 | 26 |
| Maison 5 pièces | 176 850 € | 90 m² | 1 885 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 500 € | 105 m² | 1 320 | 7 |
Les rues de Anould : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Diderot3 500 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc2 733 €/m²7 ventes · 168 000 € médian
- Rue Georges de la Tour2 619 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Charlie Chaplin2 262 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Avenue Henri Poincare1 714 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Coty667 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Gerardmer1 040 €/m²5 ventes · 99 800 € médian
- Rue de St Die1 075 €/m²13 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Acacias1 113 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue Petitnicolas1 215 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de St Die1 075 €/m²13 ventes · 95 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc2 733 €/m²7 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Gerardmer1 040 €/m²5 ventes · 99 800 € médian
- Rue de Colmar1 688 €/m²4 ventes · 138 100 € médian
- Rue Alphonse de Lamartine1 633 €/m²4 ventes · 151 815 € médian
Les DPE à Anould
437 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Saint Die | 91 m² · 3 p. | — | 136 141 € | 1 496 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Delaisses | 90 m² · 4 p. | 1 321 m² | 28 000 € | 311 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Die | 90 m² · 4 p. | 1 635 m² | 139 300 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 78 m² · 5 p. | 2 072 m² | 80 000 € | 1 026 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 80 m² · 5 p. | 9 810 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Georges De La Tour | 98 m² · 5 p. | 83 m² | 121 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De St Die | 68 m² · 4 p. | 540 m² | 114 000 € | 1 676 |
| août 2025 | Maison | Voie Des Chartons | 65 m² · 4 p. | 779 m² | 160 000 € | 2 462 |
| août 2025 | Maison | Rue Maurice Barres | 75 m² · 4 p. | 1 818 m² | 147 500 € | 1 967 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 107 m² · 5 p. | 690 m² | 184 000 € | 1 720 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Cultures | 186 m² · 5 p. | 185 108 m² | 896 950 € | 4 822 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 55 m² · 3 p. | 1 841 m² | 162 322 € | 2 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anould
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anould (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léonard | 4,1 km | 1 771 (+10 %) | 1 099 | 56 |
| Prix immobilier Corcieux | 4,7 km | 2 277 (+42 %) | 1 224 | 72 |
| Prix immobilier Gerbépal | 5,6 km | 2 161 (+35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mandray | 5,9 km | 1 964 (+22 %) | 910 | 27 |
| Prix immobilier Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 6,1 km | 1 958 (+22 %) | 769 | 57 |
| Prix immobilier La Houssière | 6,5 km | 1 036 (-35 %) | 1 121 | 30 |
| Prix immobilier Fraize | 6,6 km | 1 481 (-8 %) | 762 | 147 |
| Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe | 7,0 km | 1 581 (-2 %) | 1 098 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anould
- Quel est le prix au m² à Anould (88650) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +18,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 365 €/m² (2 ventes), +65,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 et 2 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Anould ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anould sur les deux dernières années publiées est de 146 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anould ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anould ?
- Maison 4 pièces : 138 650 € (80 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 176 850 € (90 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anould ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Diderot (3 500 €/m²), Rue Jeanne d'Arc (2 733 €/m²), Rue Georges de la Tour (2 619 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Coty (667 €/m²), Rue de Gerardmer (1 040 €/m²), Rue de St Die (1 075 €/m²).
- Anould est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 310 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 019 contre 1 263 €/m²). Autour : Saint-Léonard 1 771 €/m², Corcieux 2 277 €/m², Gerbépal 2 161 €/m², Mandray 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anould : 19 décembre 2025.
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