Prix immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)
Prix au m² et ventes réelles à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 957 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Ban-sur-Meurthe-Clefcy en bref
À Ban-sur-Meurthe-Clefcy, une maison se vend en médiane 2 057 €/m², soit 189 500 € pour 100 m² (-18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 769 €/m². Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Ban-sur-Meurthe-Clefcy se classe 17e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 980 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 745 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 075 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 514 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 057 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 000 € | 60 m² | 2 105 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 70 m² | 2 424 | 7 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 88 m² | 2 649 | 6 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 107 m² | 1 714 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 872 € | 108 m² | 1 898 | 6 |
Les rues de Ban-sur-Meurthe-Clefcy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Caleches3 250 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Chemin de Serichamp2 680 €/m²4 ventes · 309 500 € médian
- Rue Joseph Thiery2 414 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Route Departementale2 396 €/m²4 ventes · 198 750 € médian
- Boslimpre1 745 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Vic818 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Route de Gerardmer1 220 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Hervafaing1 380 €/m²3 ventes · 158 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Joseph Thiery2 414 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Chemin de Serichamp2 680 €/m²4 ventes · 309 500 € médian
- Route Departementale2 396 €/m²4 ventes · 198 750 € médian
- Boslimpre1 745 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Gerardmer1 220 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ban-sur-Meurthe-ClefcyDernières ventes à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Vic | 110 m² · 6 p. | 3 030 m² | 90 000 € | 818 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joseph Thiery | 80 m² · 6 p. | 4 639 m² | 160 745 € | 2 009 |
| oct. 2025 | Maison | Les Ecluses | 86 m² · 2 p. | 1 092 m² | 181 000 € | 2 105 |
| sept. 2025 | Maison | Boslimpre | 60 m² · 4 p. | 20 216 m² | 120 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Che De Serichamp | 107 m² · 5 p. | 1 166 m² | 310 000 € | 2 897 |
| août 2025 | Maison | Le Surceneux | 65 m² · 3 p. | 748 m² | 224 000 € | 3 446 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Bouleaux Sondreville | 139 m² · 5 p. | 1 018 m² | 238 240 € | 1 714 |
| avr. 2025 | Maison | Voie Dite De Derriere Sachemont | 36 m² · 2 p. | 782 m² | 81 000 € | 2 250 |
| mars 2025 | Maison | Lot Des Caleches | 75 m² · 4 p. | 1 144 m² | 290 000 € | 3 867 |
| mars 2025 | Maison | Rte Departementale | 80 m² · 3 p. | 2 620 m² | 185 000 € | 2 313 |
| mars 2025 | Maison | Hervafaing | 106 m² · 6 p. | 1 830 m² | 203 000 € | 1 915 |
| févr. 2025 | Maison | Boslimpre | 127 m² · 5 p. | 9 033 m² | 189 000 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ban-sur-Meurthe-Clefcy (maisons 1 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gerbépal | 3,3 km | 2 161 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plainfaing | 5,5 km | 1 325 (-32 %) | 769 | 126 |
| Prix immobilier Anould | 6,1 km | 1 606 (-18 %) | 1 019 | 106 |
| Prix immobilier Xonrupt-Longemer | 6,3 km | 3 268 (+67 %) | 2 839 | 148 |
| Prix immobilier Le Valtin | 6,8 km | 2 330 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arrentès-de-Corcieux | 7,4 km | 2 000 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fraize | 7,8 km | 1 481 (-24 %) | 762 | 147 |
| Prix immobilier Corcieux | 7,9 km | 2 277 (+16 %) | 1 224 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
- Quel est le prix au m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230) ?
- Pour une maison, 2 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 242 et 2 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ban-sur-Meurthe-Clefcy sur les deux dernières années publiées est de 189 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Caleches (3 250 €/m²), Chemin de Serichamp (2 680 €/m²), Rue Joseph Thiery (2 414 €/m²). Les plus accessibles : Le Vic (818 €/m²), Route de Gerardmer (1 220 €/m²), Hervafaing (1 380 €/m²).
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (1 958 contre 1 310 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (769 contre 1 263 €/m²). Autour : Gerbépal 2 161 €/m², Plainfaing 1 325 €/m², Anould 1 606 €/m², Xonrupt-Longemer 3 268 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ban-sur-Meurthe-Clefcy : 23 octobre 2025.
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