Prix immobilier à Xonrupt-Longemer (88400)
Prix au m² et ventes réelles à Xonrupt-Longemer, calculés sur 148 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 479 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Xonrupt-Longemer en bref
À Xonrupt-Longemer, une maison se vend en médiane 3 648 €/m², soit 297 495 € pour 88 m² (+4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 542 €/m² (161 150 € en médiane), -16,7 % sur un an. Les maisons y sont 149 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Xonrupt-Longemer se classe 1re sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 148 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Xonrupt-Longemer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 773 | 19 | 2 934 | 22 |
| 2022 | 3 394 | 24 | 2 816 | 10 |
| 2023 | 3 500 | 13 | 2 593 | 13 |
| 2024 | 3 493 | 8 | 3 053 | 13 |
| 2025 | 3 648 | 12 | 2 542 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Xonrupt-Longemer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 73 000 € | 29 m² | 2 464 | 11 |
| Appartement T2 | 134 000 € | 40 m² | 3 067 | 10 |
| Appartement T3 | 161 180 € | 64 m² | 3 229 | 11 |
| Appartement T4 | 167 500 € | 60 m² | 2 726 | 6 |
| Maison 4 pièces | 314 000 € | 90 m² | 3 887 | 16 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 103 m² | 2 025 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 354 325 € | 142 m² | 2 825 | 8 |
Les rues de Xonrupt-Longemer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de l'Etang4 388 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Route du Trou de Terre4 164 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Route du Valtin4 045 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Impasse des Pres3 663 €/m²3 ventes · 304 000 € médian
- Impasse des Ecureuils3 453 €/m²15 ventes · 221 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Relles Gouttes2 025 €/m²4 ventes · 235 000 € médian
- Route de Colmar2 124 €/m²5 ventes · 375 000 € médian
- Chemin de l'Hermine2 293 €/m²10 ventes · 66 500 € médian
- Rue du Hohneck2 391 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Impasse du Bouxerand2 474 €/m²14 ventes · 79 750 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Ecureuils3 453 €/m²15 ventes · 221 000 € médian
- Impasse du Bouxerand2 474 €/m²14 ventes · 79 750 € médian
- Chemin de l'Hermine2 293 €/m²10 ventes · 66 500 € médian
- Impasse du Grand Rain2 900 €/m²9 ventes · 161 150 € médian
- Route du Lac3 053 €/m²9 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Xonrupt-Longemer
372 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Xonrupt-LongemerDernières ventes à Xonrupt-Longemer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Ecureuils | 65 m² · 3 p. | — | 262 000 € | 4 031 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Bouxerand | 30 m² · 1 p. | — | 77 000 € | 2 567 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Bouxerand | 47 m² · 2 p. | — | 143 590 € | 3 055 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Pergis | 20 m² · 2 p. | — | 66 500 € | 3 325 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Bouxerand | 30 m² · 1 p. | — | 73 000 € | 2 433 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Saut Des Cuves | 95 m² · 4 p. | 1 636 m² | 318 000 € | 3 347 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De L Hermine | 29 m² · 1 p. | — | 73 000 € | 2 517 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Bouxerand | 28 m² · 1 p. | — | 94 000 € | 3 357 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Retournemer | 60 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Pergis | 72 m² · 4 p. | 2 004 m² | 310 000 € | 4 306 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Vologne | 106 m² · 6 p. | 746 m² | 418 650 € | 3 950 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Saut Des Cuves | 51 m² · 3 p. | 118 m² | 75 000 € | 1 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Xonrupt-Longemer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Xonrupt-Longemer (maisons 3 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Valtin | 6,0 km | 2 330 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 6,3 km | 1 958 (-40 %) | 769 | 57 |
| Prix immobilier La Bresse | 6,3 km | 2 174 (-33 %) | 2 364 | 526 |
| Prix immobilier Gerbépal | 6,8 km | 2 161 (-34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gérardmer | 7,8 km | 3 062 (-6 %) | 2 750 | 852 |
| Prix immobilier Arrentès-de-Corcieux | 9,3 km | 2 000 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Plainfaing | 10,0 km | 1 325 (-59 %) | 769 | 126 |
| Prix immobilier Rochesson | 11,6 km | 2 100 (-36 %) | 1 155 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Xonrupt-Longemer
- Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer (88400) ?
- Pour une maison, 3 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +4,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 542 €/m² (14 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (148 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 363 et 4 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Xonrupt-Longemer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Xonrupt-Longemer sur les deux dernières années publiées est de 297 495 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Xonrupt-Longemer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Xonrupt-Longemer ?
- T2 : 134 000 € en médiane (40 m², 3 067 €/m², 10 ventes). T3 : 161 180 € en médiane (64 m², 3 229 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 314 000 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Xonrupt-Longemer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de l'Etang (4 388 €/m²), Route du Trou de Terre (4 164 €/m²), Route du Valtin (4 045 €/m²). Les plus accessibles : Route des Relles Gouttes (2 025 €/m²), Route de Colmar (2 124 €/m²), Chemin de l'Hermine (2 293 €/m²).
- Xonrupt-Longemer est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 149 % plus chères que la médiane départementale (3 268 contre 1 310 €/m²), les appartements 125 % plus chers que (2 839 contre 1 263 €/m²). Autour : Le Valtin 2 330 €/m², Ban-sur-Meurthe-Clefcy 1 958 €/m², La Bresse 2 174 €/m², Gerbépal 2 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Xonrupt-Longemer : 27 novembre 2025.
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