Prix immobilier à Saulcy-sur-Meurthe (88580)
Prix au m² et ventes réelles à Saulcy-sur-Meurthe, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 319 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saulcy-sur-Meurthe en bref
À Saulcy-sur-Meurthe, une maison se vend en médiane 1 483 €/m², soit 155 000 € pour 99 m² (-23,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 210 €/m² (75 565 € en médiane), -0,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Saulcy-sur-Meurthe se classe 47e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulcy-sur-Meurthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 | 15 | 882 | 10 |
| 2022 | 1 406 | 12 | 1 132 | 8 |
| 2023 | 1 923 | 8 | 1 019 | 7 |
| 2024 | 1 929 | 13 | 1 214 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saulcy-sur-Meurthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 51 000 € | 44 m² | 1 091 | 5 |
| Appartement T3 | 76 308 € | 64 m² | 1 205 | 6 |
| Appartement T4 | 136 170 € | 94 m² | 1 449 | 3 |
| Maison 4 pièces | 173 500 € | 89 m² | 2 016 | 10 |
| Maison 5 pièces | 159 100 € | 97 m² | 1 768 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 000 € | 125 m² | 1 514 | 6 |
Les rues de Saulcy-sur-Meurthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Claingoutte2 049 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Chemin Prive des Bles1 893 €/m²4 ventes · 218 245 € médian
- Rue de la Gare1 659 €/m²3 ventes · 136 170 € médian
- Rue d'Alsace1 222 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
- Rue des Déportés1 207 €/m²8 ventes · 97 840 € médian
Les plus accessibles
- Rue Raymond Panin810 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Mal Lattre de Tassigny1 106 €/m²29 ventes · 70 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mal Lattre de Tassigny1 106 €/m²29 ventes · 70 350 € médian
- Rue des Déportés1 207 €/m²8 ventes · 97 840 € médian
- Rue d'Alsace1 222 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
- Chemin Prive des Bles1 893 €/m²4 ventes · 218 245 € médian
- Rue de la Gare1 659 €/m²3 ventes · 136 170 € médian
Les DPE à Saulcy-sur-Meurthe
314 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Anozel | 104 m² · 5 p. | 5 673 m² | 321 000 € | 3 087 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 29 m² · 1 p. | — | 23 700 € | 817 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Deportes | 55 m² · 3 p. | — | 95 680 € | 1 740 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pres Claude | 116 m² · 3 p. | 900 m² | 147 000 € | 1 267 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Planchette | 89 m² · 5 p. | 1 180 m² | 151 200 € | 1 699 |
| mai 2025 | Maison | Rue Rene Vaucourt | 128 m² · 7 p. | 467 m² | 147 000 € | 1 148 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 43 m² · 2 p. | — | 52 010 € | 1 210 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 118 m² · 7 p. | 519 m² | 93 000 € | 788 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Deportes | 84 m² · 5 p. | 858 m² | 100 000 € | 1 190 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Gare | 95 m² · 4 p. | — | 157 600 € | 1 659 |
| nov. 2024 | Maison | Che Prive De La Noxe | 130 m² · 4 p. | 764 m² | 265 537 € | 2 043 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Village | 90 m² · 4 p. | 1 208 m² | 129 000 € | 1 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulcy-sur-Meurthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulcy-sur-Meurthe (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 3,4 km | 1 594 (+1 %) | 1 650 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 3,7 km | 1 771 (+12 %) | 1 099 | 56 |
| Prix immobilier Entre-deux-Eaux | 4,1 km | 1 601 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Taintrux | 5,0 km | 1 523 (-4 %) | 1 064 | 32 |
| Prix immobilier Mandray | 5,3 km | 1 964 (+24 %) | 910 | 27 |
| Prix immobilier Remomeix | 5,3 km | 1 312 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coinches | 5,7 km | 978 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges | 6,1 km | 1 469 (-7 %) | 1 020 | 1 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe
- Quel est le prix au m² à Saulcy-sur-Meurthe (88580) ?
- Pour une maison, 1 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -23,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 210 €/m² (3 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 263 et 2 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulcy-sur-Meurthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulcy-sur-Meurthe sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulcy-sur-Meurthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulcy-sur-Meurthe ?
- T2 : 51 000 € en médiane (44 m², 1 091 €/m², 5 ventes). T3 : 76 308 € en médiane (64 m², 1 205 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 173 500 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 159 100 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulcy-sur-Meurthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Claingoutte (2 049 €/m²), Chemin Prive des Bles (1 893 €/m²), Rue de la Gare (1 659 €/m²). Les plus accessibles : Rue Raymond Panin (810 €/m²), Rue du Mal Lattre de Tassigny (1 106 €/m²).
- Saulcy-sur-Meurthe est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 310 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 098 contre 1 263 €/m²). Autour : Sainte-Marguerite 1 594 €/m², Saint-Léonard 1 771 €/m², Entre-deux-Eaux 1 601 €/m², Taintrux 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulcy-sur-Meurthe : 15 décembre 2025.
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