Prix immobilier à Sainte-Marguerite (88100)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marguerite, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 234 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sainte-Marguerite en bref
À Sainte-Marguerite, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 136 250 € pour 90 m² (-13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 625 €/m² (100 000 € en médiane), -3,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Sainte-Marguerite se classe 46e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marguerite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 552 | 21 | 1 508 | 5 |
| 2022 | 1 693 | 13 | 1 253 | 5 |
| 2023 | 1 679 | 21 | 1 777 | 6 |
| 2024 | 1 568 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 359 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marguerite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 96 500 € | 47 m² | 1 821 | 5 |
| Appartement T4 | 147 400 € | 100 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 3 pièces | 144 770 € | 66 m² | 1 912 | 12 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 86 m² | 1 385 | 16 |
| Maison 5 pièces | 141 080 € | 91 m² | 1 568 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 500 € | 110 m² | 1 415 | 7 |
Les rues de Sainte-Marguerite : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Tilleuls1 977 €/m²4 ventes · 219 400 € médian
- Impasse de la Paix1 937 €/m²4 ventes · 166 600 € médian
- Chemin de la Cartonnerie1 777 €/m²12 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Pecheurs1 709 €/m²6 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Lilas1 679 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Epinettes810 €/m²6 ventes · 74 250 € médian
- Rue Emile Bize1 302 €/m²3 ventes · 101 520 € médian
- Rue d'Alsace1 387 €/m²8 ventes · 154 750 € médian
- Rue des Melezes1 531 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Fave1 588 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Cartonnerie1 777 €/m²12 ventes · 97 000 € médian
- Rue d'Alsace1 387 €/m²8 ventes · 154 750 € médian
- Rue des Pecheurs1 709 €/m²6 ventes · 154 000 € médian
- Impasse des Epinettes810 €/m²6 ventes · 74 250 € médian
- Rue Louis Larger1 603 €/m²6 ventes · 136 250 € médian
Les DPE à Sainte-Marguerite
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-MargueriteDernières ventes à Sainte-Marguerite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Anemones | 98 m² · 4 p. | 2 572 m² | 110 000 € | 1 122 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De La Cartonnerie | 53 m² · 2 p. | — | 96 500 € | 1 821 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Paix | 87 m² · 4 p. | 820 m² | 199 750 € | 2 296 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Epinettes | 74 m² · 3 p. | 457 m² | 74 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Aubry | 85 m² · 2 p. | 548 m² | 149 650 € | 1 761 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 91 m² · 5 p. | 780 m² | 73 750 € | 810 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 59 m² · 3 p. | 535 m² | 60 000 € | 1 017 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 74 m² · 4 p. | 645 m² | 155 000 € | 2 095 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Faing | 60 m² · 4 p. | 1 674 m² | 65 906 € | 1 098 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 88 m² · 6 p. | 1 287 m² | 100 000 € | 1 136 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Colmar | 53 m² · 3 p. | 495 m² | 80 000 € | 1 509 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Alsace | 110 m² · 6 p. | 1 064 m² | 149 500 € | 1 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marguerite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marguerite (maisons 1 594 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remomeix | 3,1 km | 1 312 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe | 3,4 km | 1 581 (-1 %) | 1 098 | 86 |
| Prix immobilier Pair-et-Grandrupt | 3,4 km | 1 738 (+9 %) | 799 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges | 3,9 km | 1 469 (-8 %) | 1 020 | 1 100 |
| Prix immobilier Entre-deux-Eaux | 4,0 km | 1 601 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 4,2 km | 1 333 (-16 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Coinches | 4,9 km | 978 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 5,2 km | 1 111 (-30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marguerite
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite (88100) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -13,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 625 €/m² (2 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 2 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marguerite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marguerite sur les deux dernières années publiées est de 136 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marguerite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marguerite ?
- T2 : 96 500 € en médiane (47 m², 1 821 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 117 000 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 141 080 € (91 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marguerite ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Tilleuls (1 977 €/m²), Impasse de la Paix (1 937 €/m²), Chemin de la Cartonnerie (1 777 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Epinettes (810 €/m²), Rue Emile Bize (1 302 €/m²), Rue d'Alsace (1 387 €/m²).
- Sainte-Marguerite est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 594 contre 1 310 €/m²), les appartements 31 % plus chers que (1 650 contre 1 263 €/m²). Autour : Remomeix 1 312 €/m², Saulcy-sur-Meurthe 1 581 €/m², Pair-et-Grandrupt 1 738 €/m², Saint-Dié-des-Vosges 1 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marguerite : 11 décembre 2025.
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