Prix immobilier à Nayemont-les-Fosses (88100)
Prix au m² et ventes réelles à Nayemont-les-Fosses, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 778 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Nayemont-les-Fosses en bref
À Nayemont-les-Fosses, une maison se vend en médiane 1 410 €/m², soit 150 000 € pour 112 m² (-12 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Nayemont-les-Fosses se classe 95e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nayemont-les-Fosses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nayemont-les-Fosses
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 126 m² | 1 348 | 4 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 121 m² | 1 157 | 4 |
Les rues de Nayemont-les-Fosses : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Trois Fontaines1 891 €/m²3 ventes · 180 800 € médian
- Route de Saint Die1 312 €/m²3 ventes · 138 300 € médian
- Route de l'Ormont1 012 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Trois Fontaines1 891 €/m²3 ventes · 180 800 € médian
- Route de l'Ormont1 012 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Route de Saint Die1 312 €/m²3 ventes · 138 300 € médian
Les DPE à Nayemont-les-Fosses
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nayemont-les-FossesDernières ventes à Nayemont-les-Fosses
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Berupt | 40 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Spitzemberg | 121 m² · 5 p. | 464 m² | 160 000 € | 1 322 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vigne | 78 m² · 4 p. | 545 m² | 110 000 € | 1 410 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Belle Campagne | 147 m² · 4 p. | 900 m² | 226 295 € | 1 539 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Fave | 81 m² · 3 p. | 610 m² | 150 000 € | 1 852 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Giron | 140 m² · 4 p. | 132 m² | 180 000 € | 1 286 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Goutys | 121 m² · 5 p. | 945 m² | 120 000 € | 992 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Spitzemberg | 70 m² · 3 p. | 973 m² | 100 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Die | 99 m² · 6 p. | 3 172 m² | 129 900 € | 1 312 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Trois Fontaines | 170 m² · 5 p. | 2 532 m² | 321 500 € | 1 891 |
| août 2023 | Maison | Che Des Trois Fontaines | 70 m² · 2 p. | 1 769 m² | 145 000 € | 2 071 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Trois Fontaines | 117 m² · 6 p. | 1 758 m² | 180 800 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nayemont-les-Fosses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nayemont-les-Fosses (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pair-et-Grandrupt | 1,3 km | 1 738 (+30 %) | 799 | 21 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 2,0 km | 1 111 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Frapelle | 3,1 km | 857 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Remomeix | 3,3 km | 1 312 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 4,2 km | 1 594 (+20 %) | 1 650 | 102 |
| Prix immobilier Raves | 4,5 km | 1 819 (+36 %) | 697 | 18 |
| Prix immobilier Bertrimoutier | 4,8 km | 2 202 (+65 %) | 2 667 | 8 |
| Prix immobilier Ban-de-Sapt | 5,1 km | 1 108 (-17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nayemont-les-Fosses
- Quel est le prix au m² à Nayemont-les-Fosses (88100) ?
- Pour une maison, 1 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 152 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Nayemont-les-Fosses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nayemont-les-Fosses sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nayemont-les-Fosses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nayemont-les-Fosses ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (126 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (121 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nayemont-les-Fosses ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Trois Fontaines (1 891 €/m²), Route de Saint Die (1 312 €/m²), Route de l'Ormont (1 012 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nayemont-les-Fosses est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 310 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 202 contre 1 263 €/m²). Autour : Pair-et-Grandrupt 1 738 €/m², Neuvillers-sur-Fave 1 111 €/m², Frapelle 857 €/m², Remomeix 1 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nayemont-les-Fosses : 25 novembre 2025.
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