Prix immobilier à Ban-de-Sapt (88210)
Prix au m² et ventes réelles à Ban-de-Sapt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Ban-de-Sapt en bref
À Ban-de-Sapt, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 187 170 € pour 104 m² (-41,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Ban-de-Sapt se classe 144e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ban-de-Sapt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ban-de-Sapt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 179 340 € | 185 m² | 1 026 | 3 |
Les DPE à Ban-de-Sapt
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 686 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ban-de-SaptDernières ventes à Ban-de-Sapt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Senones | 190 m² · 6 p. | 2 142 m² | 195 000 € | 1 026 |
| févr. 2025 | Maison | Nayemont | 101 m² · 6 p. | 5 023 m² | 179 340 € | 1 776 |
| déc. 2024 | Maison | Bourras | 132 m² · 5 p. | 4 760 m² | 222 376 € | 1 685 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Prelle | 40 m² · 1 p. | 906 m² | 123 000 € | 3 075 |
| déc. 2023 | Maison | Nayemont | 50 m² · 4 p. | 3 478 m² | 123 000 € | 2 460 |
| mars 2023 | Maison | Rte De St Jean D Ormont | 185 m² · 9 p. | 2 445 m² | 164 000 € | 886 |
| oct. 2022 | Maison | Le Rouaux | 53 m² · 3 p. | 971 m² | 64 000 € | 1 208 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Senones | 158 m² · 6 p. | 3 748 m² | 59 232 € | 375 |
| août 2022 | Maison | Le Rouaux | 120 m² · 5 p. | 2 193 m² | 89 000 € | 742 |
| mai 2022 | Maison | Le Fraiteux | 55 m² · 3 p. | 820 m² | 79 300 € | 1 442 |
| avr. 2022 | Maison | Chatas | 57 m² · 3 p. | 539 m² | 31 000 € | 544 |
| mars 2022 | Maison | Gemainfaing | 106 m² · 5 p. | 3 884 m² | 110 000 € | 1 038 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ban-de-Sapt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ban-de-Sapt (maisons 1 108 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Denipaire | 4,2 km | 1 340 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Grande-Fosse | 4,7 km | 1 355 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 5,1 km | 1 333 (+20 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Frapelle | 5,8 km | 857 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vieux-Moulin | 5,9 km | 965 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Puid | 6,0 km | 831 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 6,2 km | 1 111 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pair-et-Grandrupt | 6,4 km | 1 738 (+57 %) | 799 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ban-de-Sapt
- Quel est le prix au m² à Ban-de-Sapt (88210) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 1 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Ban-de-Sapt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ban-de-Sapt sur les deux dernières années publiées est de 187 170 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ban-de-Sapt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ban-de-Sapt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ban-de-Sapt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 108 contre 1 310 €/m²). Autour : Denipaire 1 340 €/m², La Grande-Fosse 1 355 €/m², Nayemont-les-Fosses 1 333 €/m², Frapelle 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ban-de-Sapt : 4 août 2025.
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