Prix immobilier à Neuvillers-sur-Fave (88100)
Prix au m² et ventes réelles à Neuvillers-sur-Fave, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Neuvillers-sur-Fave en bref
À Neuvillers-sur-Fave, une maison se vend en médiane 1 382 €/m², soit 103 250 € pour 100 m² (+88,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Neuvillers-sur-Fave se classe 142e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 278 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuvillers-sur-Fave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuvillers-sur-Fave
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 720 € | 95 m² | 1 412 | 6 |
Les DPE à Neuvillers-sur-Fave
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuvillers-sur-FaveDernières ventes à Neuvillers-sur-Fave
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Raves | 77 m² · 4 p. | 1 596 m² | 146 000 € | 1 896 |
| juin 2025 | Maison | Pl Jules Rovel | 110 m² · 5 p. | 1 472 m² | 152 000 € | 1 382 |
| avr. 2025 | Maison | Rle Du Renclos | 100 m² · 4 p. | 298 m² | 60 500 € | 605 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 36 m² · 1 p. | 274 m² | 40 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fraize | 128 m² · 4 p. | 1 085 m² | 293 000 € | 2 289 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Strasbourg | 60 m² · 3 p. | 50 m² | 44 000 € | 733 |
| mai 2023 | Maison | Rle Mathis | 90 m² · 4 p. | 1 070 m² | 83 440 € | 927 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Fraize | 110 m² · 4 p. | 3 709 m² | 301 000 € | 2 736 |
| avr. 2023 | Maison | Au Moncel | 116 m² · 5 p. | 7 995 m² | 150 000 € | 1 293 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gaisse | 83 m² · 4 p. | 1 548 m² | 42 000 € | 506 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 74 m² · 4 p. | 221 m² | 72 000 € | 973 |
| août 2021 | Maison | Rle De La Fraize | 125 m² · 4 p. | 1 103 m² | 274 100 € | 2 193 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuvillers-sur-Fave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuvillers-sur-Fave (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frapelle | 1,7 km | 857 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pair-et-Grandrupt | 1,8 km | 1 738 (+56 %) | 799 | 21 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 2,0 km | 1 333 (+20 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Bertrimoutier | 2,9 km | 2 202 (+98 %) | 2 667 | 8 |
| Prix immobilier Raves | 3,0 km | 1 819 (+64 %) | 697 | 18 |
| Prix immobilier Remomeix | 3,0 km | 1 312 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coinches | 4,9 km | 978 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 5,2 km | 1 594 (+43 %) | 1 650 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuvillers-sur-Fave
- Quel est le prix au m² à Neuvillers-sur-Fave (88100) ?
- Pour une maison, 1 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +88,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 733 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuvillers-sur-Fave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuvillers-sur-Fave sur les deux dernières années publiées est de 103 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuvillers-sur-Fave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuvillers-sur-Fave ?
- Maison 4 pièces : 114 720 € (95 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuvillers-sur-Fave est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 310 €/m²). Autour : Frapelle 857 €/m², Pair-et-Grandrupt 1 738 €/m², Nayemont-les-Fosses 1 333 €/m², Bertrimoutier 2 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuvillers-sur-Fave : 18 décembre 2025.
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