Prix immobilier à Pair-et-Grandrupt (88100)
Prix au m² et ventes réelles à Pair-et-Grandrupt, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Pair-et-Grandrupt en bref
À Pair-et-Grandrupt, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 176 000 € pour 102 m² (-31,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 507 €/m² (55 000 € en médiane), -33,1 % sur un an. Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Pair-et-Grandrupt se classe 30e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 202 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pair-et-Grandrupt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pair-et-Grandrupt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 93 m² | 1 811 | 3 |
Les rues de Pair-et-Grandrupt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Combe2 431 €/m²3 ventes · 219 400 € médian
- Route de Saales1 036 €/m²4 ventes · 106 050 € médian
- Route du Pair799 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Pair799 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Route de Saales1 036 €/m²4 ventes · 106 050 € médian
- Route de la Combe2 431 €/m²3 ventes · 219 400 € médian
Les DPE à Pair-et-Grandrupt
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 374 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pair-et-GrandruptDernières ventes à Pair-et-Grandrupt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Pair | 131 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 458 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Combe | 100 m² · 4 p. | 1 584 m² | 129 900 € | 1 299 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saales | 90 m² · 4 p. | 2 152 m² | 163 000 € | 1 811 |
| mars 2025 | Appart. | Rte Du Pair | 90 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 556 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Pair | 93 m² · 4 p. | 2 202 m² | 189 000 € | 2 032 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Combe | 88 m² · 3 p. | 5 305 m² | 219 400 € | 2 493 |
| mai 2024 | Appart. | Rte Du Pair | 37 m² · 1 p. | — | 23 000 € | 622 |
| févr. 2024 | Appart. | Rte Du Pair | 76 m² · 3 p. | — | 68 000 € | 895 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saales | 100 m² · 5 p. | 2 629 m² | 137 100 € | 1 371 |
| mai 2023 | Appart. | Rte Du Pair | 85 m² · 4 p. | — | 65 000 € | 765 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Saales | 107 m² · 4 p. | 700 m² | 75 000 € | 701 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Pair | 126 m² · 7 p. | 1 057 m² | 228 000 € | 1 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pair-et-Grandrupt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pair-et-Grandrupt (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 1,3 km | 1 333 (-23 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 1,8 km | 1 111 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Remomeix | 2,1 km | 1 312 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Frapelle | 3,4 km | 857 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 3,4 km | 1 594 (-8 %) | 1 650 | 102 |
| Prix immobilier Raves | 3,5 km | 1 819 (+5 %) | 697 | 18 |
| Prix immobilier Bertrimoutier | 4,2 km | 2 202 (+27 %) | 2 667 | 8 |
| Prix immobilier Coinches | 4,6 km | 978 (-44 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pair-et-Grandrupt
- Quel est le prix au m² à Pair-et-Grandrupt (88100) ?
- Pour une maison, 1 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,3 % sur un an. Pour un appartement, 507 €/m² (2 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 317 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Pair-et-Grandrupt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pair-et-Grandrupt sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pair-et-Grandrupt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pair-et-Grandrupt ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pair-et-Grandrupt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Combe (2 431 €/m²), Route de Saales (1 036 €/m²), Route du Pair (799 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pair-et-Grandrupt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 310 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (799 contre 1 263 €/m²). Autour : Nayemont-les-Fosses 1 333 €/m², Neuvillers-sur-Fave 1 111 €/m², Remomeix 1 312 €/m², Frapelle 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pair-et-Grandrupt : 25 juin 2025.
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