Prix immobilier à La Grande-Fosse (88490)
Prix au m² et ventes réelles à La Grande-Fosse, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 19 février 2024.
La Grande-Fosse en bref
À La Grande-Fosse, une maison se vend en médiane 1 355 €/m², soit 386 850 € pour 101 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Grande-Fosse se classe 91e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Grande-Fosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Grande-Fosse
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Les Houes | 260 m² · 9 p. | 43 943 m² | 386 850 € | 1 488 |
| déc. 2022 | Maison | Le Beau Soleil | 131 m² · 5 p. | 9 322 m² | 193 204 € | 1 475 |
| oct. 2022 | Maison | Le Centre | 105 m² · 4 p. | 1 663 m² | 129 670 € | 1 235 |
| mars 2022 | Maison | Flavepre | 82 m² · 4 p. | 24 318 m² | 185 000 € | 2 256 |
| juil. 2021 | Maison | Flavepre | 82 m² · 4 p. | 24 318 m² | 155 000 € | 1 890 |
| juin 2021 | Maison | Le Faubourg | 142 m² · 5 p. | 2 189 m² | 123 500 € | 870 |
| juin 2021 | Maison | Le Centre | 97 m² · 3 p. | 434 m² | 82 000 € | 845 |
| avr. 2021 | Maison | Col Du Las | 74 m² · 4 p. | 2 283 m² | 82 270 € | 1 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Grande-Fosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Grande-Fosse (maisons 1 355 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Provenchères-et-Colroy | 2,7 km | 1 141 (-16 %) | 1 313 | 73 |
| Prix immobilier Ban-de-Sapt | 4,7 km | 1 108 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frapelle | 5,6 km | 857 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Puid | 6,1 km | 831 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lusse | 6,9 km | 1 083 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lubine | 7,0 km | 753 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 7,1 km | 1 111 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 7,3 km | 1 333 (-2 %) | 1 202 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Grande-Fosse
- Quel est le prix au m² à La Grande-Fosse (88490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à La Grande-Fosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Grande-Fosse sur les deux dernières années publiées est de 386 850 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Grande-Fosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Grande-Fosse est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 355 contre 1 310 €/m²). Autour : Provenchères-et-Colroy 1 141 €/m², Ban-de-Sapt 1 108 €/m², Frapelle 857 €/m², Le Puid 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Grande-Fosse : 19 février 2024.
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