Prix immobilier à Lubine (88490)
Prix au m² et ventes réelles à Lubine, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Lubine en bref
À Lubine, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 144 445 € pour 120 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Lubine se classe 232e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lubine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lubine
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Voie La Haute Rue | 120 m² · 6 p. | 957 m² | 124 890 € | 1 041 |
| juil. 2025 | Maison | Voie La Haute Rue | 150 m² · 4 p. | 845 m² | 164 000 € | 1 093 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Boiveau | 95 m² · 4 p. | 1 271 m² | 33 000 € | 347 |
| oct. 2022 | Maison | Le Faubourg | 80 m² · 4 p. | 341 m² | 50 000 € | 625 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Cites | 95 m² · 5 p. | 2 335 m² | 103 600 € | 1 091 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Boiveau | 155 m² · 6 p. | 1 906 m² | 100 662 € | 649 |
| mars 2021 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 6 p. | 514 m² | 69 000 € | 575 |
| janv. 2021 | Maison | Le Col | 280 m² · 7 p. | 11 568 m² | 240 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lubine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lubine (maisons 753 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lusse | 4,8 km | 1 083 (+44 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Provenchères-et-Colroy | 5,1 km | 1 141 (+52 %) | 1 313 | 73 |
| Prix immobilier La Grande-Fosse | 7,0 km | 1 355 (+80 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Wisembach | 7,8 km | 1 012 (+34 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Frapelle | 9,0 km | 857 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bertrimoutier | 10,0 km | 2 202 (+192 %) | 2 667 | 8 |
| Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave | 10,6 km | 1 111 (+48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Raves | 11,4 km | 1 819 (+142 %) | 697 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lubine
- Quel est le prix au m² à Lubine (88490) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 1 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Lubine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lubine sur les deux dernières années publiées est de 144 445 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lubine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lubine est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (753 contre 1 310 €/m²). Autour : Lusse 1 083 €/m², Provenchères-et-Colroy 1 141 €/m², La Grande-Fosse 1 355 €/m², Wisembach 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lubine : 17 septembre 2025.
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