Prix immobilier à Denipaire (88210)
Prix au m² et ventes réelles à Denipaire, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Denipaire en bref
À Denipaire, une maison se vend en médiane 778 €/m², soit 131 000 € pour 101 m² (-48,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Denipaire se classe 94e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Denipaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Denipaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 101 m² | 1 683 | 3 |
Les DPE à Denipaire
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 268 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DenipaireDernières ventes à Denipaire
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte D Hurbache | 90 m² · 5 p. | 2 788 m² | 131 000 € | 1 456 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 4 p. | 1 073 m² | 70 000 € | 778 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 86 m² · 3 p. | 1 536 m² | 66 000 € | 767 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Huisses | 152 m² · 7 p. | 1 778 m² | 169 900 € | 1 118 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Molotte | 120 m² · 5 p. | 1 940 m² | 226 000 € | 1 883 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D Hurbache | 101 m² · 5 p. | 8 266 m² | 170 000 € | 1 683 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Senones | 120 m² · 6 p. | 909 m² | 155 000 € | 1 292 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Chenevieres | 206 m² · 7 p. | 2 362 m² | 276 000 € | 1 340 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Forge | 93 m² · 3 p. | 5 224 m² | 187 522 € | 2 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Denipaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Denipaire (maisons 1 340 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ban-de-Sapt | 4,2 km | 1 108 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Voivre | 4,4 km | 1 364 (+2 %) | 752 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges | 5,0 km | 1 469 (+10 %) | 1 020 | 1 100 |
| Prix immobilier Moyenmoutier | 6,4 km | 988 (-26 %) | 747 | 125 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 6,4 km | 1 333 (-1 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Vieux-Moulin | 6,8 km | 965 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe | 6,8 km | 1 546 (+15 %) | 921 | 62 |
| Prix immobilier Senones | 7,1 km | 810 (-40 %) | 509 | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Denipaire
- Quel est le prix au m² à Denipaire (88210) ?
- Pour une maison, 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -48,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 118 et 1 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Denipaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Denipaire sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Denipaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Denipaire ?
- Maison 5 pièces : 170 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Denipaire est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 340 contre 1 310 €/m²). Autour : Ban-de-Sapt 1 108 €/m², La Voivre 1 364 €/m², Saint-Dié-des-Vosges 1 469 €/m², Moyenmoutier 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Denipaire : 23 juillet 2025.
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