Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dié-des-Vosges, calculés sur 1 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 251 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Dié-des-Vosges en bref
À Saint-Dié-des-Vosges, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 139 500 € pour 91 m² (-5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 098 €/m² (71 000 € en médiane), +10,7 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Saint-Dié-des-Vosges se classe 75e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 37 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 1 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dié-des-Vosges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 | 83 | 961 | 163 |
| 2022 | 1 409 | 78 | 1 036 | 177 |
| 2023 | 1 575 | 83 | 985 | 143 |
| 2024 | 1 538 | 65 | 981 | 118 |
| 2025 | 1 460 | 72 | 1 098 | 118 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dié-des-Vosges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 38 000 € | 35 m² | 1 163 | 20 |
| Appartement T2 | 57 780 € | 52 m² | 1 141 | 78 |
| Appartement T3 | 71 000 € | 68 m² | 1 033 | 141 |
| Appartement T4 | 75 000 € | 80 m² | 966 | 81 |
| Appartement T5 | 92 000 € | 95 m² | 962 | 47 |
| Appartement T6 et plus | 127 600 € | 121 m² | 1 040 | 12 |
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 40 m² | 1 738 | 7 |
| Maison 3 pièces | 121 900 € | 66 m² | 1 696 | 42 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 83 m² | 1 493 | 57 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 93 m² | 1 481 | 75 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 135 m² | 1 538 | 39 |
Les rues de Saint-Dié-des-Vosges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (113 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Vanne de Pierre2 197 €/m²13 ventes · 166 000 € médian
- Chemin du Purgatoire2 004 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Jacques Augustin2 000 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue Descelles1 963 €/m²7 ventes · 125 500 € médian
- Route de Robache1 955 €/m²4 ventes · 177 858 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pré Fleuri542 €/m²21 ventes · 45 000 € médian
- Rue du 43eme R I T566 €/m²7 ventes · 42 960 € médian
- Rue Ferdinand Brunot645 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Freres Simon703 €/m²6 ventes · 60 625 € médian
- Résidence Bois de l'Orme Bat C788 €/m²7 ventes · 51 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Alsace929 €/m²58 ventes · 66 168 € médian
- Rue Thiers1 059 €/m²32 ventes · 76 250 € médian
- Rue de la Bolle938 €/m²32 ventes · 57 500 € médian
- Rue des 3 Villes989 €/m²28 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Général Cherin875 €/m²25 ventes · 74 900 € médian
Les DPE à Saint-Dié-des-Vosges
6 092 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Menantille | 105 m² · 5 p. | 211 m² | 90 000 € | 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beausejour | 83 m² · 3 p. | 819 m² | 85 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Petit Foucharupt | 78 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 897 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai De La Digue | 74 m² · 3 p. | — | 159 400 € | 2 154 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 11 Novembre 1918 | 64 m² · 4 p. | 111 m² | 84 550 € | 1 321 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Beregovoy | 58 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 086 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Thurin | 64 m² · 3 p. | 128 m² | 87 865 € | 1 373 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Hellieule | 61 m² · 2 p. | — | 73 000 € | 1 197 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Andre Colin | 101 m² · 5 p. | 105 m² | 118 800 € | 1 176 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Promenade De Gratin | 66 m² · 3 p. | 838 m² | 175 590 € | 2 660 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Andre Colin | 37 m² · 2 p. | 71 m² | 64 500 € | 1 743 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alsace | 83 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 241 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dié-des-Vosges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dié-des-Vosges (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 3,9 km | 1 594 (+9 %) | 1 650 | 102 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe | 4,9 km | 1 546 (+5 %) | 921 | 62 |
| Prix immobilier Denipaire | 5,0 km | 1 340 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nayemont-les-Fosses | 5,4 km | 1 333 (-9 %) | 1 202 | 19 |
| Prix immobilier Pair-et-Grandrupt | 5,6 km | 1 738 (+18 %) | 799 | 21 |
| Prix immobilier La Voivre | 5,9 km | 1 364 (-7 %) | 752 | 20 |
| Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe | 6,1 km | 1 581 (+8 %) | 1 098 | 86 |
| Prix immobilier Remomeix | 6,5 km | 1 312 (-11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
- Quel est le prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges (88100) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), -5,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 098 €/m² (119 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 079 et 1 903 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dié-des-Vosges sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dié-des-Vosges ?
- T2 : 57 780 € en médiane (52 m², 1 141 €/m², 78 ventes). T3 : 71 000 € en médiane (68 m², 1 033 €/m², 141 ventes). Maison 4 pièces : 127 000 € (83 m², 57 ventes). Maison 5 pièces : 142 000 € (93 m², 75 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Dié-des-Vosges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Vanne de Pierre (2 197 €/m²), Chemin du Purgatoire (2 004 €/m²), Rue Jacques Augustin (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pré Fleuri (542 €/m²), Rue du 43eme R I T (566 €/m²), Rue Ferdinand Brunot (645 €/m²).
- Saint-Dié-des-Vosges est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 469 contre 1 310 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 020 contre 1 263 €/m²). Autour : Sainte-Marguerite 1 594 €/m², Saint-Michel-sur-Meurthe 1 546 €/m², Denipaire 1 340 €/m², Nayemont-les-Fosses 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dié-des-Vosges : 30 décembre 2025.
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