Prix immobilier à La Voivre (88470)
Prix au m² et ventes réelles à La Voivre, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Voivre en bref
À La Voivre, une maison se vend en médiane 1 197 €/m², soit 140 000 € pour 88 m² (-7,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 253 €/m² (79 205 € en médiane), +66,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Voivre se classe 86e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 001 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Voivre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Voivre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 63 200 € | 82 m² | 752 | 3 |
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 80 m² | 1 067 | 5 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 117 m² | 1 364 | 3 |
Les rues de La Voivre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Boutte1 713 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Gr Grande Rue1 611 €/m²4 ventes · 136 890 € médian
- Route Principale920 €/m²4 ventes · 89 705 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 611 €/m²4 ventes · 136 890 € médian
- Route Principale920 €/m²4 ventes · 89 705 € médian
- Rue de la Boutte1 713 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à La Voivre
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VoivreDernières ventes à La Voivre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hyeres | 75 m² · 4 p. | 1 323 m² | 70 000 € | 933 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 2 315 m² | 140 000 € | 1 197 |
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 76 m² · 3 p. | 37 m² | 95 210 € | 1 253 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Boutte | 81 m² · 4 p. | 980 m² | 179 400 € | 2 215 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Meurthe | 84 m² · 3 p. | 2 158 m² | 63 200 € | 752 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 88 m² · 4 p. | 2 028 m² | 92 500 € | 1 051 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Principale | 135 m² · 5 p. | 3 846 m² | 209 000 € | 1 548 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue De La Meurthe | 82 m² · 3 p. | — | 43 500 € | 530 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Hyeres | 75 m² · 4 p. | 1 974 m² | 80 000 € | 1 067 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 215 m² | 167 000 € | 2 088 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Bechamp | 110 m² · 5 p. | 2 555 m² | 150 000 € | 1 364 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Boutte | 102 m² · 5 p. | 998 m² | 159 000 € | 1 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Voivre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Voivre (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nompatelize | 3,5 km | 1 502 (+10 %) | 1 177 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe | 3,8 km | 1 546 (+13 %) | 921 | 62 |
| Prix immobilier Denipaire | 4,4 km | 1 340 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moyenmoutier | 5,2 km | 988 (-28 %) | 747 | 125 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 5,5 km | 1 379 (+1 %) | 1 307 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges | 5,9 km | 1 469 (+8 %) | 1 020 | 1 100 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 6,4 km | 1 422 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Salle | 7,1 km | 1 474 (+8 %) | 929 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Voivre
- Quel est le prix au m² à La Voivre (88470) ?
- Pour une maison, 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 253 €/m² (1 ventes), +66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 et 1 578 €/m².
- Combien coûte une maison à La Voivre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Voivre sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Voivre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Voivre ?
- T3 : 63 200 € en médiane (82 m², 752 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 92 500 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Voivre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Boutte (1 713 €/m²), Gr Grande Rue (1 611 €/m²), Route Principale (920 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Voivre est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 310 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (752 contre 1 263 €/m²). Autour : Nompatelize 1 502 €/m², Saint-Michel-sur-Meurthe 1 546 €/m², Denipaire 1 340 €/m², Moyenmoutier 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Voivre : 30 décembre 2025.
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