Prix immobilier à Nompatelize (88470)
Prix au m² et ventes réelles à Nompatelize, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Nompatelize en bref
À Nompatelize, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 129 225 € pour 115 m² (+17,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 177 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Nompatelize se classe 68e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nompatelize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nompatelize
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NompatelizeDernières ventes à Nompatelize
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Rambervillers | 180 m² · 5 p. | 449 m² | 115 600 € | 642 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Jumeaux | 87 m² · 4 p. | 4 164 m² | 142 850 € | 1 642 |
| mars 2025 | Maison | Che De Malencon | 152 m² · 7 p. | 323 604 m² | 252 000 € | 1 658 |
| févr. 2025 | Maison | Sen Des Feignes | 37 m² · 2 p. | 2 238 m² | 90 275 € | 2 440 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Jumeaux | 96 m² · 3 p. | 768 m² | 45 000 € | 469 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Bourmont | 180 m² · 6 p. | 15 749 m² | 422 000 € | 2 344 |
| juil. 2022 | Appart. | Rte D Etival | 60 m² · 2 p. | — | 70 610 € | 1 177 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D Etival | 215 m² · 7 p. | 1 920 m² | 307 869 € | 1 432 |
| févr. 2021 | Maison | Rte D Etival | 100 m² · 4 p. | 10 071 m² | 135 000 € | 1 350 |
| janv. 2021 | Maison | Che De La Cure | 115 m² · 5 p. | 2 779 m² | 172 780 € | 1 502 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nompatelize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nompatelize (maisons 1 502 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe | 2,0 km | 1 546 (+3 %) | 921 | 62 |
| Prix immobilier La Voivre | 3,5 km | 1 364 (-9 %) | 752 | 20 |
| Prix immobilier La Salle | 3,8 km | 1 474 (-2 %) | 929 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 3,9 km | 1 422 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Bourgonce | 4,6 km | 1 500 (0 %) | 966 | 29 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 4,8 km | 1 379 (-8 %) | 1 307 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges | 6,7 km | 1 469 (-2 %) | 1 020 | 1 100 |
| Prix immobilier Denipaire | 7,4 km | 1 340 (-11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nompatelize
- Quel est le prix au m² à Nompatelize (88470) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 350 et 1 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Nompatelize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nompatelize sur les deux dernières années publiées est de 129 225 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nompatelize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nompatelize est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 502 contre 1 310 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 177 contre 1 263 €/m²). Autour : Saint-Michel-sur-Meurthe 1 546 €/m², La Voivre 1 364 €/m², La Salle 1 474 €/m², Saint-Remy 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nompatelize : 19 août 2025.
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