Prix immobilier à La Bourgonce (88470)
Prix au m² et ventes réelles à La Bourgonce, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 842 habitants. Dernière vente connue : 13 septembre 2025.
La Bourgonce en bref
À La Bourgonce, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 120 000 € pour 88 m² (-52 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 233 €/m² (108 112 € en médiane), +76,4 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : La Bourgonce se classe 69e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 310 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bourgonce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 423 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 520 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 734 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bourgonce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 75 m² | 1 726 | 8 |
| Maison 5 pièces | 123 750 € | 95 m² | 1 350 | 4 |
Les DPE à La Bourgonce
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BourgonceDernières ventes à La Bourgonce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Rouges Eaux | 75 m² · 4 p. | 690 m² | 62 509 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Che De La Grosse Pierre | 137 m² · 5 p. | 2 880 m² | 86 100 € | 628 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Gayere | 60 m² · 4 p. | 3 554 m² | 72 000 € | 1 200 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte De La Gde Basse | 117 m² · 3 p. | — | 144 250 € | 1 233 |
| nov. 2024 | Maison | Devant La Corvee | 74 m² · 4 p. | 1 212 m² | 109 900 € | 1 485 |
| nov. 2024 | Maison | Les Rochottes | 76 m² · 4 p. | 3 261 m² | 140 000 € | 1 842 |
| août 2024 | Maison | La Passee Du Renard | 80 m² · 4 p. | 26 658 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Jumeaux | 75 m² · 4 p. | 11 103 m² | 146 420 € | 1 952 |
| juin 2024 | Appart. | Le Centre | 103 m² · 3 p. | — | 71 975 € | 699 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Annailles | 100 m² · 5 p. | 1 739 m² | 120 000 € | 1 200 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Gotty | 90 m² · 5 p. | 836 m² | 167 000 € | 1 856 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Jumeaux | 73 m² · 4 p. | 3 300 m² | 165 000 € | 2 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bourgonce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bourgonce (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Salle | 2,5 km | 1 474 (-2 %) | 929 | 17 |
| Prix immobilier Mortagne | 3,3 km | 1 394 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nompatelize | 4,6 km | 1 502 (0 %) | 1 177 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 4,8 km | 1 422 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe | 4,9 km | 1 546 (+3 %) | 921 | 62 |
| Prix immobilier Housseras | 6,0 km | 1 026 (-32 %) | 1 368 | 17 |
| Prix immobilier Jeanménil | 7,4 km | 1 329 (-11 %) | 811 | 25 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 7,4 km | 1 379 (-8 %) | 1 307 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bourgonce
- Quel est le prix au m² à La Bourgonce (88470) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -52 % sur un an. Pour un appartement, 1 233 €/m² (1 ventes), +76,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 1 844 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bourgonce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bourgonce sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bourgonce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bourgonce ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (75 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 123 750 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bourgonce est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 310 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (966 contre 1 263 €/m²). Autour : La Salle 1 474 €/m², Mortagne 1 394 €/m², Nompatelize 1 502 €/m², Saint-Remy 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bourgonce : 13 septembre 2025.
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