Prix immobilier à Saint-Léonard (88650)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léonard, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 389 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Saint-Léonard en bref
À Saint-Léonard, une maison se vend en médiane 1 975 €/m², soit 189 000 € pour 90 m² (+5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 014 €/m² (80 350 € en médiane), +131,5 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Saint-Léonard se classe 26e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 677 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léonard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 581 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 699 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 871 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 975 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léonard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 500 € | 85 m² | 1 317 | 4 |
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 77 m² | 2 380 | 7 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 100 m² | 1 993 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 110 m² | 1 318 | 11 |
Les rues de Saint-Léonard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Ribeaupierre2 097 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Mardichamp1 639 €/m²8 ventes · 184 315 € médian
- Rue de la Meurthe1 488 €/m²4 ventes · 102 200 € médian
- Rue des Ecayots1 472 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue d'Alsace1 364 €/m²6 ventes · 119 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Girompaire1 047 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Lorraine1 233 €/m²10 ventes · 121 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lorraine1 233 €/m²10 ventes · 121 850 € médian
- Route de Mardichamp1 639 €/m²8 ventes · 184 315 € médian
- Rue d'Alsace1 364 €/m²6 ventes · 119 750 € médian
- Rue de la Meurthe1 488 €/m²4 ventes · 102 200 € médian
- Rue des Ecayots1 472 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Saint-Léonard
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LéonardDernières ventes à Saint-Léonard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Gros Pres | 105 m² · 6 p. | 2 669 m² | 227 500 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecayots | 92 m² · 5 p. | 768 m² | 209 000 € | 2 272 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 139 m² · 6 p. | 1 264 m² | 182 500 € | 1 313 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mardichamp | 169 m² · 6 p. | 847 m² | 208 630 € | 1 234 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Palmont | 80 m² · 3 p. | 1 484 m² | 97 000 € | 1 213 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pre Chapy | 95 m² · 6 p. | 11 107 m² | 239 400 € | 2 520 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 77 m² · 4 p. | 2 139 m² | 218 000 € | 2 831 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 90 m² · 3 p. | 439 m² | 128 000 € | 1 422 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 80 m² · 5 p. | 1 958 m² | 166 000 € | 2 075 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Meurthe | 120 m² · 5 p. | 1 789 m² | 225 000 € | 1 875 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De Lorraine | 124 m² · 4 p. | — | 125 700 € | 1 014 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Ribeaupierre | 74 m² · 4 p. | 4 814 m² | 189 000 € | 2 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léonard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léonard (maisons 1 771 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulcy-sur-Meurthe | 3,7 km | 1 581 (-11 %) | 1 098 | 86 |
| Prix immobilier Anould | 4,1 km | 1 606 (-9 %) | 1 019 | 106 |
| Prix immobilier La Houssière | 4,2 km | 1 036 (-42 %) | 1 121 | 30 |
| Prix immobilier Taintrux | 5,0 km | 1 523 (-14 %) | 1 064 | 32 |
| Prix immobilier Mandray | 6,0 km | 1 964 (+11 %) | 910 | 27 |
| Prix immobilier Corcieux | 6,3 km | 2 277 (+29 %) | 1 224 | 72 |
| Prix immobilier Entre-deux-Eaux | 6,6 km | 1 601 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite | 7,0 km | 1 594 (-10 %) | 1 650 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léonard
- Quel est le prix au m² à Saint-Léonard (88650) ?
- Pour une maison, 1 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +5,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 014 €/m² (1 ventes), +131,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 282 et 2 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léonard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léonard sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léonard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léonard ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léonard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Ribeaupierre (2 097 €/m²), Route de Mardichamp (1 639 €/m²), Rue de la Meurthe (1 488 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Girompaire (1 047 €/m²), Rue de Lorraine (1 233 €/m²).
- Saint-Léonard est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 771 contre 1 310 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 099 contre 1 263 €/m²). Autour : Saulcy-sur-Meurthe 1 581 €/m², Anould 1 606 €/m², La Houssière 1 036 €/m², Taintrux 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léonard : 20 novembre 2025.
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