Prix immobilier à Le Saulcy (88210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Saulcy, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Saulcy en bref
À Le Saulcy, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 90 225 € pour 80 m² (-38,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 038 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Le Saulcy se classe 175e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 146 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Saulcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 967 | 7 | — | — |
| 2022 | 816 | 6 | — | — |
| 2025 | 900 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Saulcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 56 m² | 1 904 | 3 |
| Maison 4 pièces | 69 711 € | 80 m² | 1 005 | 7 |
| Maison 5 pièces | 86 975 € | 90 m² | 902 | 4 |
Les rues de Le Saulcy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quieux1 904 €/m²5 ventes · 128 100 € médian
- Le Harcholet1 083 €/m²3 ventes · 71 490 € médian
- Le Village967 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- Le Bas du Harcholet906 €/m²4 ventes · 72 440 € médian
Les plus de ventes
- Le Village967 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- Quieux1 904 €/m²5 ventes · 128 100 € médian
- Le Bas du Harcholet906 €/m²4 ventes · 72 440 € médian
- Le Harcholet1 083 €/m²3 ventes · 71 490 € médian
Les DPE à Le Saulcy
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Paquis De Quieux | 90 m² · 5 p. | 28 237 m² | 90 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fouchotte | 84 m² · 4 p. | 3 871 m² | 120 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Maison | Rue Abbe Charles Mathieu | 50 m² · 4 p. | 127 m² | 17 860 € | 357 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Parriere | 134 m² · 5 p. | 740 m² | 83 950 € | 626 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont Saint Jean | 74 m² · 4 p. | 175 m² | 59 200 € | 800 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Haut Du Harcholet | 91 m² · 5 p. | 914 m² | 104 550 € | 1 149 |
| oct. 2024 | Maison | Quieux | 52 m² · 3 p. | 812 m² | 99 015 € | 1 904 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 36 m² · 4 p. | 117 m² | 36 575 € | 1 016 |
| févr. 2024 | Maison | Quieux | 56 m² · 3 p. | 1 377 m² | 139 500 € | 2 491 |
| févr. 2024 | Maison | Le Pont De Salm | 90 m² · 4 p. | 1 763 m² | 90 450 € | 1 005 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bas Du Harcholet | 80 m² · 4 p. | 2 850 m² | 69 711 € | 871 |
| oct. 2023 | Maison | Le Haut De Quieux | 144 m² · 3 p. | 1 933 m² | 169 757 € | 1 179 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Saulcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Saulcy (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belval | 1,2 km | 1 096 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moussey | 3,1 km | 923 (-8 %) | 480 | 39 |
| Prix immobilier Le Puid | 4,1 km | 831 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Petite-Raon | 5,6 km | 835 (-16 %) | 615 | 50 |
| Prix immobilier Vieux-Moulin | 5,8 km | 965 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vexaincourt | 6,3 km | 1 384 (+38 %) | 402 | 13 |
| Prix immobilier Allarmont | 6,5 km | 1 111 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Celles-sur-Plaine | 8,3 km | 759 (-24 %) | 520 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Saulcy
- Quel est le prix au m² à Le Saulcy (88210) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Saulcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Saulcy sur les deux dernières années publiées est de 90 225 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Saulcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Saulcy ?
- Maison 4 pièces : 69 711 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 86 975 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Saulcy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quieux (1 904 €/m²), Le Harcholet (1 083 €/m²), Le Village (967 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Saulcy est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 310 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 038 contre 1 263 €/m²). Autour : Belval 1 096 €/m², Moussey 923 €/m², Le Puid 831 €/m², La Petite-Raon 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Saulcy : 19 décembre 2025.
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