Prix immobilier à Vexaincourt (88110)
Prix au m² et ventes réelles à Vexaincourt, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Vexaincourt en bref
À Vexaincourt, une maison se vend en médiane 1 271 €/m², soit 104 500 € pour 98 m² (+21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 402 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Vexaincourt se classe 82e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vexaincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vexaincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 000 € | 98 m² | 1 429 | 5 |
Les DPE à Vexaincourt
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 177 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Malgrange | 99 m² · 5 p. | 1 238 m² | 95 000 € | 960 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Malgrange | 110 m² · 4 p. | 1 103 m² | 174 000 € | 1 582 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Malgrange | 62 m² · 3 p. | 164 m² | 27 000 € | 435 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Malgrange | 69 m² · 4 p. | 1 676 m² | 114 000 € | 1 652 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue De La Malgrange | 56 m² · 2 p. | 300 m² | 22 500 € | 402 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Maurice Parisse | 87 m² · 4 p. | 903 m² | 71 500 € | 822 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Maurice Parisse | 100 m² · 4 p. | 912 m² | 56 000 € | 560 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 1 974 m² | 140 000 € | 1 429 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Maurice Parisse | 200 m² · 7 p. | 16 862 m² | 290 000 € | 1 450 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Malgrange | 154 m² · 8 p. | 1 725 m² | 136 000 € | 883 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Malgrange | 99 m² · 5 p. | 5 046 m² | 153 500 € | 1 551 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Chouette | 59 m² · 3 p. | 25 449 m² | 216 550 € | 3 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vexaincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vexaincourt (maisons 1 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luvigny | 2,1 km | 929 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moussey | 3,5 km | 923 (-33 %) | 480 | 39 |
| Prix immobilier Raon-sur-Plaine | 3,8 km | 681 (-51 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bionville | 4,1 km | 1 250 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Allarmont | 4,3 km | 1 111 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Saulcy | 6,3 km | 1 000 (-28 %) | 1 038 | 28 |
| Prix immobilier Belval | 7,5 km | 1 096 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Celles-sur-Plaine | 8,6 km | 759 (-45 %) | 520 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vexaincourt
- Quel est le prix au m² à Vexaincourt (88110) ?
- Pour une maison, 1 271 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Vexaincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vexaincourt sur les deux dernières années publiées est de 104 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vexaincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vexaincourt ?
- Maison 4 pièces : 114 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vexaincourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 384 contre 1 310 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (402 contre 1 263 €/m²). Autour : Luvigny 929 €/m², Moussey 923 €/m², Raon-sur-Plaine 681 €/m², Bionville 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vexaincourt : 30 octobre 2025.
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