Prix immobilier à Luvigny (88110)
Prix au m² et ventes réelles à Luvigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Luvigny en bref
À Luvigny, une maison se vend en médiane 1 583 €/m², soit 87 090 € pour 110 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Luvigny se classe 192e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Luvigny
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 642 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Creuse | 55 m² · 3 p. | 2 094 m² | 87 090 € | 1 583 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 7 p. | 1 096 m² | 125 000 € | 1 136 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Scierie | 83 m² · 4 p. | 292 m² | 64 500 € | 777 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Basse Des Loges | 127 m² · 5 p. | 1 456 m² | 118 000 € | 929 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Basse Des Loges | 213 m² · 8 p. | 3 764 m² | 170 000 € | 798 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Basse Des Loges | 109 m² · 4 p. | 1 265 m² | 99 500 € | 913 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 7 051 m² | 238 000 € | 1 676 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Hauts Champs | 115 m² · 4 p. | 748 m² | 122 000 € | 1 061 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Moines | 70 m² · 3 p. | 137 m² | 45 000 € | 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luvigny (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vexaincourt | 2,1 km | 1 384 (+49 %) | 402 | 13 |
| Prix immobilier Raon-sur-Plaine | 2,5 km | 681 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bionville | 3,8 km | 1 250 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Allarmont | 5,3 km | 1 111 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moussey | 5,5 km | 923 (-1 %) | 480 | 39 |
| Prix immobilier Val-et-Châtillon | 7,5 km | 592 (-36 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Petitmont | 8,3 km | 838 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Saulcy | 8,4 km | 1 000 (+8 %) | 1 038 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luvigny
- Quel est le prix au m² à Luvigny (88110) ?
- Pour une maison, 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 798 et 1 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Luvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luvigny sur les deux dernières années publiées est de 87 090 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Luvigny est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 310 €/m²). Autour : Vexaincourt 1 384 €/m², Raon-sur-Plaine 681 €/m², Bionville 1 250 €/m², Allarmont 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luvigny : 26 septembre 2025.
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