Prix immobilier à Raon-sur-Plaine (88110)
Prix au m² et ventes réelles à Raon-sur-Plaine, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Raon-sur-Plaine en bref
À Raon-sur-Plaine, une maison se vend en médiane 849 €/m², soit 110 000 € pour 110 m² (+146,1 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Raon-sur-Plaine se classe 245e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raon-sur-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 568 | 7 |
| 2022 | 1 178 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Raon-sur-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 176 m² | 426 | 3 |
Les rues de Raon-sur-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue975 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Poiriers762 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Cascade600 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Donon368 €/m²3 ventes · 54 900 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue975 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Cascade600 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Poiriers762 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Donon368 €/m²3 ventes · 54 900 € médian
Les DPE à Raon-sur-Plaine
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Poiriers | 176 m² · 7 p. | 15 181 m² | 75 000 € | 426 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Aime Lebegue | 65 m² · 3 p. | 1 362 m² | 110 000 € | 1 692 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cotelle | 110 m² · 6 p. | 710 m² | 140 000 € | 1 273 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Donon | 121 m² · 5 p. | 994 m² | 44 500 € | 368 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 435 m² · 15 p. | 1 917 m² | 150 000 € | 345 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Cascade | 126 m² · 5 p. | 2 011 m² | 100 000 € | 794 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Poiriers | 109 m² · 7 p. | 1 400 m² | 128 420 € | 1 178 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 9 497 m² | 185 000 € | 1 682 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Cascade | 100 m² · 4 p. | 294 m² | 60 000 € | 600 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Donon | 130 m² · 4 p. | 543 m² | 65 400 € | 503 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 9 497 m² | 175 000 € | 1 591 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Donon | 164 m² · 8 p. | 1 553 m² | 54 900 € | 335 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raon-sur-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raon-sur-Plaine (maisons 681 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luvigny | 2,5 km | 929 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vexaincourt | 3,8 km | 1 384 (+103 %) | 402 | 13 |
| Prix immobilier Bionville | 6,3 km | 1 250 (+84 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moussey | 7,1 km | 923 (+36 %) | 480 | 39 |
| Prix immobilier Allarmont | 7,7 km | 1 111 (+63 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Val-et-Châtillon | 8,6 km | 592 (-13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Le Saulcy | 9,6 km | 1 000 (+47 %) | 1 038 | 28 |
| Prix immobilier Petitmont | 9,9 km | 838 (+23 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raon-sur-Plaine
- Quel est le prix au m² à Raon-sur-Plaine (88110) ?
- Pour une maison, 849 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +146,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 445 et 1 127 €/m².
- Combien coûte une maison à Raon-sur-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raon-sur-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raon-sur-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raon-sur-Plaine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Raon-sur-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (975 €/m²), Rue des Poiriers (762 €/m²), Rue de la Cascade (600 €/m²). Les plus accessibles : .
- Raon-sur-Plaine est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (681 contre 1 310 €/m²). Autour : Luvigny 929 €/m², Vexaincourt 1 384 €/m², Bionville 1 250 €/m², Moussey 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raon-sur-Plaine : 16 octobre 2025.
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